由双方协商委托房地产价格评估机构进行评估。双方就委托评估机构协商不成的，由房屋拆迁管理部门推荐评估机构由双方委托进行评估。房地产价格评估机构应根据被拆迁房屋 补偿或产权调换。第二十四条拆除下列建筑物、构筑物不予补偿：（一）无房屋所有权证、土地使用权证的建筑物、构筑物，当事人在拆迁公告发布之日起30日内 ...
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作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以被拆房屋的《房屋所有权证》认定的建筑面积计算，作价补偿的金额按认定的建筑面积的重置 。地区分类依照西宁市人民政府“宁政［1995］第44号”文件执行。第三十条非住宅房屋使用人的安置地点，应当按照有利于实施城市规划和本市旧城改建的原则确定。拆除 ...
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权属登记发证制度。权属证书采用全国统一样式的《房屋所有权证》,《房屋所有权证》是权利人依法享有房屋所有权的唯一合法凭证。第五条自然人、法人和其他组织依法 机关应当做出不予登记的决定:(一)属于违章建筑或临时建筑的;(二)不能提供有效房屋权属证明文件的;(三)法律、法规规定的其它情形。第十八条有下列情形 ...
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补偿。拆迁补偿采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合三种形式。拆迁补偿按所拆房屋所有权证上载明的建筑面积计算。作价补偿的金额按所拆房屋 给予补偿，补偿款仍用于公益事业建设。城市基础设施建设的拆迁涉及上述公益事业的房屋及其附属物，由拆迁人按照城市规划统筹安排建设或者按重置价格给予一次性补偿。第 ...
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领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移 申请表，并亲自到场具结，同时提交下列材料：(一)以现房抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的 ...
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月收入在市区最低工资线标准以下的低收入家庭。第十条租售并举经济适用房的房屋套型建筑面积控制在65m2左右。第十一条符合购买租售并举经济适用房的 视为自动放弃。第十七条购买租售并举经济适用房后可申领《房屋所有权证》，但房屋所有权证上需注明“公有产权”、“私有产权”的份额和“公有产权单位”以及初始售房单价 ...
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；（三）申请人及家庭成员住房及在户口簿、身份证等有关证件所记载的相关住所的房屋产权（或使用权）证明；（四）夫妇双方及未婚子女单位（或街办）出具的 简称《补贴凭证》）。第五章补贴发放第十三条购房补贴申请人凭《补贴凭证》、房屋所有权证或购房协议、缴纳契税凭证、身份证到市房管局领取补贴。第十四条市房管局按照 ...
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建有地上建筑物、其他附着物的土地，不得单独转让土地使用权。第二十条土地使用者转让土地使用权，必须具备下列条件：（一）领有国有土地使用证；地上有建筑物、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；（二）已缴清土地使用权出让金；（三）完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资 ...
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