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不得以已经预售商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押,所担保的债权仅限于购买商品房的贷款,同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并 房地产:(一)债务履行期满,抵押人未能履行债务,又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡,抵押人的继承人、受遗赠人、 ...
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