的需要，建立专职或者志愿消防队，参与建筑火灾扑救工作；组织本行政区域内未实行物业管理的建筑业主或者使用人进行自我管理，落实消防安全责任；指导、支持和 、企业、事业等单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、物业服务企业从业人员和公众聚集场所从业人员等重点岗位人员应当定期参加消防安全培训 ...
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；出现结余的，应当结转使用，可以用于电梯的更新、改造和维修，不得挪用。物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费用的使用情况，接受业主的监督。利用电梯 具体的筹集和使用办法由市人民政府制定。第二十四条已经建立住宅专项维修资金的物业项目，电梯保修期满后的更新、改造、维修，由电梯使用单位提出住宅专项维修资金 ...
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服务的单位或者住宅区业主委员会；住宅区未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；负责管理、维护、 密集场所的消防安全重点单位应当每年至少检查一次。公安派出所对本辖区居民住宅区的物业服务企业、村（居）民委员会和规模较小场所的消防安全应当每年至少 ...
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到栋的室外消火栓由供水企业参照现行的市政消火栓管理办法进行维护管理。第四条 有物业服务企业管理的城中村，其消防设施（包括消防车道、室内外消火栓系统、自动喷淋 所管辖范围内的消防设施日常巡查、维护、保养、改造等工作职责。第八条 物业服务企业应制定相应的消防设施维护管理制度，报辖区公安派出所备案。第九条 ...
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查验、交接记录，并告知业主委员会，未成立业主委员会的，应当及时告知全体业主。物业服务企业应当加强管理区域内消防安全巡查，发现火灾隐患及时采取相应措施；做好管理 职权、玩忽职守、徇私舞弊的行为。第二十六条 违反本办法第十五条规定，物业服务企业未履行管理区域内的消防安全责任的，责令限期改正；逾期不改正的， ...
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的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集场所投入使用、营业 维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，应当纳入物业专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、 ...
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的消防演练，测试消防设施性能；居民（社区）委员会、村民委员会和业主委员会、物业服务企业等其他单位应当组织消防演练。第二十九条公众聚集场所投入使用、营业 维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，应当纳入物业专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、 ...
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住宅区应当建设符合国家消防技术标准的消防车通道，不得设置影响消防车通行的障碍。物业服务企业应当建立消防安全制度，制定灭火和应急疏散预案，开展防火检查、巡查 建筑消防扑救面的室外应当划定供大型消防车作业的场地。施工单位、产权单位或者物业服务企业应当保证作业场地不影响灭火救援。第十七条 依法经公安机关消防 ...
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科处、省建管局、省质安总站）（三）房地产物业管理小区。积极配合公安消防部门对物业小区火灾隐患实行地毯式排查，重点对小区内生化池、 、直管市、林区 排查在建工程情况 排查市政公用 设施情况 排查保温防火材料情况 排查物业管理 小区情况 发现火灾 隐患 （处） 督促整改火灾隐患 （处） 下发整改通知书 （ ...
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下列消防安全职责：（一）开展消防安全宣传教育，督促和指导村（居）委会、物业服务企业等有关单位落实消防安全措施。（二）开展日常消防监督检查，按照国家和 火场逃生自救互救基本技能。（七）依法应当履行的其他消防安全职责。第十二条 物业服务企业应当在其管理区域内履行下列消防安全职责：（一）建立健全消防安全制度 ...
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