第二十二条电梯的日常运行、维护保养以及检验检测等电梯运行费用，由电梯所有权人根据物业服务合同的约定或者国家和省、市相关规定交纳；电梯所有权人与物业 交纳责任。电梯运行费用由电梯使用单位集中收取、支付。委托物业服务企业管理电梯的，电梯运行费用可以列入物业服务费和公摊电费中收取、支付。电梯运行费用应当单独 ...
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通过，现予印发。 市长：刘成鸣 二〇一一年七月十八日内江市建筑消防安全管理办法 目录 第一章 总 则 第二章 职责与义务 第三章 火灾预防 第四章 建筑消防 第十九条建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。 ...
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管理资料、记录存档备查；档案的保管期限不少于三年。第四条（居民住宅物业服务企业管理职责）居民住宅区物业服务企业除履行本实施细则第三条单位日常管理职责 后，审查相关资料，并对建筑工程进行实地勘察，参照建筑消防设施检测服务合同示范文本订立合同，并自合同生效后按照约定时间进入建筑消防设施现场开展检测；（四） ...
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水池、消防救援工具等，已抄表到栋的室外消火栓除外）由物业服务企业负责维护管理。管理费用按照业主与物业服务企业签订的合同确定。第五条 尚未进驻物业 管委会）应建立城中村社区消防工作制度，并由区安全生产主管部门、区消防监督管理大队牵头组织街道办事处、公安派出所对制度落实情况定期进行考核，同时将考核结果纳入 ...
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的书面合同中应当明确各方的消防安全责任。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当在书面合同中明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全 、玩忽职守、徇私舞弊的行为。第二十六条 违反本办法第十五条规定，物业服务企业未履行管理区域内的消防安全责任的，责令限期改正；逾期不改正的，依法处三 ...
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互救基本技能。（七）依法应当履行的其他消防安全职责。第十二条 物业服务企业应当在其管理区域内履行下列消防安全职责：（一）建立健全消防安全制度，落实消防 1次员工和居民参加的灭火和应急疏散演练。（四）物业服务合同依法约定的其他消防安全职责。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和 ...
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相关规定提供消防技术服务，并对出具的结论负责。第二十二条建筑物设有自动消防设施的，产权单位或管理单位应当与具有相应资质的单位签订维护保养合同，落实维护 十四条建筑物的公共消防安全应当实施统一管理。建筑物实行物业管理的，公共消防安全工作由物业管理单位负责。未实行物业管理的，产权人和使用人应当成立消防安全 ...
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