。居民住宅区建筑消防设施如有损坏，在国家规定的保修期限和保修范围内的，物业服务企业应当立即通知建设单位，由建设单位承担保修责任；建设单位接到通知后， 对违反责任规定的当事人给予5000元以上5万元以下罚款；（三）共用建筑消防设施不能正常使用的，对有关责任方给予5000元以上5万元以下罚款。第二十五条（ ...
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居民住宅区应当建设符合国家消防技术标准的消防车通道，不得设置影响消防车通行的障碍。物业服务企业应当建立消防安全制度，制定灭火和应急疏散预案，开展防火检查、巡查， 班次的值班、操作人员不得少于两人。单位的自动消防系统损坏或者出现故障，不能正常运行时，自动消防系统的值班、操作人员应当及时书面记录，并立即 ...
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，组织开展消防安全检查，发现火灾隐患，应当督促及时改正；对重大火灾隐患，应当抄告公安机关消防机构。（五）推行消防安全网格化管理，组织开展人员密集场所、 火灾隐患；不能及时消除的，应当报告业主委员会或公安机关消防机构、公安派出所；每年至少组织1次员工和居民参加的灭火和应急疏散演练。（四）物业服务合同依法 ...
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