予以退还，不计利息。定金可抵作地价款。中标人、竞得人按土地出让合同、转让合同付清地价款及有关税费后，由土地交易机构代为办理土地登记及领取土地使用权 的，计划部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让 ...
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管理部门核发的过户登记凭证、房产转让合同及完税证明等；3，购汇方为转让外销房的境外法人和自然人的证明，包括护照、原房屋产权证等。 三、境内外资 分局申请：1，该外资银行向抵押人发放外汇贷款的证明材料(包括房产抵押贷款合同、银行发放外汇贷款的相关凭证等) ；2，房产抵押登记证明(可以通过房地产管理部门 ...
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结汇凭证；3、房地产开发企业与境内分支、代表机构或境外个人解除商品房买卖合同的证明文件；4、房地产主管部门出具的境内分支、代表机构或境外个人取消 ”)审核确认以下文件后，方可购汇汇出：(一)购汇申请书；(二)商品房转让合同；(三)房屋权属转让的完税证明文件。 六、外商投资房地产企业注册资本未全部缴付的 ...
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企业)或五年(资源开发类企业)的，无盈利强制性要求。 境内房地产开发商为非居民房屋按揭贷款向境内银行提供的回购担保不受本项规定的限制。 (二)实行余额管理 合同项下的股权受让方(付款方)，担保标的为股权转让合同项下股权转让款支付义务的，应报担保人所在地外汇分局核准，且担保人应提供国家境外投资主管部门对 ...
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年度总额的，凭本人有效身份证件及以下证明材料在银行办理：?(一)房租类支出：房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知；?(二)生活消费类支出： ：国务院部委规章（1）条第二十一条 境外个人在境内买卖商品房及通过股权转让等并购境内房地产企业所涉外汇管理，按《国家外汇管理局 建设部关于规范房地产市场 ...
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企事业单位承包、租赁经营所得等)应提交个体户经营收入申报表、股权证明或承包、租赁合同或协议以及能证明收入来源的材料，如企业财务报表、企业董事会分配决议等 )应提交存款证明，股票、债券开户及交易记录；财产租赁、转让、特许权使用的合同或协议，房屋产权证、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议书等。(4)偶然所得 ...
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，报本级人民政府批准；（三）经批准后，集体建设用地使用权的受让人或者承租人按合同约定向土地所有权人支付土地出让金或者租金；（四）受让人或者承租人持集体建设用地 人转让或者转租集体建设用地使用权的，除具备本办法第五条规定的各项条件外，还应当按照集体建设用地使用权出让、出租合同的约定进行开发建设，并且房屋 ...
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部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条商品房预售款是承购人依照合同的约定，预先支付给开发企业，在商品房竣工验收合格前用作该商品房建设费用的 预售、出售广告，应当具有房产行政主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（五）中介机构发布所代理的房地产项目广告 ...
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主管部门和工商行政管理机关等有关部门按照各自职责，对在全市范围内从事各种房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程项目的勘察、设计、施工、建设 企业的营业执照；(三)根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，对建筑工程承发包合同进行鉴证；(四)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格，确认其经营行为的 ...
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，不得遗失、毁损。 第十条 抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 抵押人违反前款规定，处分抵押物的行为无效。 内向外汇管理部门办理变更登记手续。 第十四条 抵押人不履行义务或在抵押贷款合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律的规定，从抵押物折价或变卖 ...
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