主管部门核准：（一）以出让方式取得的土地使用权首次转让；（二）改变土地用途、使用条件或规划要求的土地使用权转让；（三）土地使用权分割转让；（四） ，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让或转让的，对 ...
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、县（市）人民政府批准的用途和集体建设用地使用权出让或者出租合同的约定使用土地。确需改变用途的，必须经所有权人和设区的市、县（市）土地行政 建设用地使用权流转取得的集体建设用地不得用于商品住宅开发。第二十六条未经依法批准擅自出让、出租集体建设用地使用权，或者违反本办法规定将集体建设用地用于商品住宅开发 ...
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