或遗赠文书、缴纳契税的凭证;(四)交换的房屋:交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证;(五)继承的房屋:原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳契税的凭证 ,须提前三个月通知承租人。出卖城市私有房屋,在同等条件下,房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按 ...
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异产毗连房屋所有权人以外的人，如需要使用异产毗连房屋的共有、共用部位时，应征得各房屋所有权人的一致同意，并签订书面协议。第十三条异产毗连房屋所有权人和使用 异产毗连房屋发生自然损坏（含因不可抗力造成的损坏），所需修缮费用按下列规定分担：（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有权 ...
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制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三条从事房地产 出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管 ...
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有关部门暂停办理相关手续，并载明暂停期限。暂停期间，房管部门暂停办理拆迁范围内房屋的产权变更和租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门暂停核发拆迁范围内的 人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；拆除共有产权的房屋，由产权共有人与拆迁人共同签订拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、 ...
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管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发 注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。但合同中注明的建筑面积不作为商品房买卖计价的依据。第二十五条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋 ...
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企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋，其物业管理服务费用由物业出售单位承担。?第十五条 三至千分之五提供物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，所有权属全体业主共有。?第十六条物业出售单位应当在业主委员会成立之日起十五日内向业主委员会移交 ...
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人应当在规定的搬迁期限内进行搬迁，搬迁实施机构应当与所有人或使用人签订搬迁协议，并在搬迁公告之日起2年内将其安置完毕。 十六、根据保护方案确定 ，原房屋承租人出资购买扩面部分的，由原房屋所有人和承租人办理房屋共有产权登记。 十七、历史文化街区内建筑和历史建筑所有人、使用人选择异地安置且安置用房所在地段 ...
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