办理预售登记，申领《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第八条房地产开发企业应当按照商品房预售许可证明载明的商品房座落、位置、幢 预售合同向核发商品房预售许可证明的房管、土地部门登记备案。未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗第三人，由此造成的损失，由出卖人承担。第二十二 ...
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