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向预购人支付该部分房价款的利息;小于部分超过3%的,预售人应当向预购人返还超过3%部分的房价款。当事人双方虽在预售合同中约定以实际交付面积 的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响, ...
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