信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或 用地计划和市场需求确定，并经批准立项。第九条建设行政主管部门组织有关部门提出《房地产开发项目建设条件意见书》，并载明以下内容：(一)项目性质、规模和 ...
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建设计划和土地有偿出让范围。二、房地产开发企业接受其他单位以参建、联建等名义参与开发建设的房地产项目，视作商品房经营行为，应按本市商品房销售的规定办理有关 并视情节轻重，给予暂缓审批其开发建设的所有商品房预售许可证、降低企业资质等级或者撤销其资质的处分。凡利用经济合同进行违法活动的，由工商行政管理部门 ...
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、城镇房屋拆迁、工程质量等方面存在的问题，推动诚信体系建设的全面加强。倡导企业履行社会责任，鼓励房地产开发企业，尤其是国有大型企业主动承担社会责任，为促进 房地产中介违规操作等影响社会和谐稳定的突出问题。加强对损害群众利益违法违规行为的稽查及群众投诉举报受理工作，加大对影响面较大、可能引起不稳定事件的 ...
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建设项目竣工或单体建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。第十六条有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权利终止事实发生之日起30日内， 应当作出暂缓土地登记的决定，并书面通知申请人：㈠土地权属争议尚未解决的；㈡土地违法行为尚未处理或者正在处理的；㈢因依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、附着物 ...
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所有建设项目工地施工，由区建设行政主管部门与街道城管部门开展经常性的检查监管；建立《房地产开发项目手册》管理制度，开发小区及开发项目的公建配套设施及有关规定， 加强自律，用好各项审批权限，审批后及时报市对口部门备案。如有违章、违法行为，要依法查处，并追究责任人的法律责任。（三）市政府有关部门要结合本身 ...
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和拆除档案，并在完成拆迁后的30日内向房屋拆迁主管部门移交有关档案资料。房地产开发企业破产或者被撤销资质的，应当将拆迁补偿安置协议档案移交给房屋拆迁主管部门 产权产籍变更登记。第四十五条拆迁人或者受委托的房屋拆迁企业有下列违法行为之一的，由房屋拆迁主管部门责令改正并按照有关法律、法规和规章的规定给予 ...
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、城建规划等有关部门的共同责任。在历史文化名城城市建设中，特别是在城市的更新改造和房地产开发中。城建规划部门要充分发挥作用，加强城市规划管理， 文物保护责任制，配合公安机关打击文物犯罪活动，支持和鼓励文物管理人员与违法犯罪行为进行斗争。 六、加强队伍建设，提高文物管理工作的水平 做好文物工作，必须建设 ...
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就近参与文化体育活动要求的公共文化体育设施，不得强行'开发'、置换用于商业、房地产等非文化、体育用途。用于建设公共文化体育设施的预留地，由县级以上国土 ，并责成该行为地人民政府(行署)及其相关部门和主要责任人限期纠正。对违法违规情节严重的行为，依据相关法律、法规和国务院《条例》的有关规定，追究责任人的 ...
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以上人民政府批准，依法补办土地使用权出让手续。其中，用于商业、旅游、娱乐和城市经营性房地产经营项目的，一律通过招标、拍卖方式进行出让。土地出让所得，依法缴纳国家和 、乱集资活动。财政、审计和监察部门要加强对各项文化建设资金使用的监督管理，对出现的各种违法违纪行为，要追究责任，严肃处理。 二00三年九月 ...
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、历史文化保护区、地下文物埋藏丰富地段的建设工程，必须按文物保护法的规定，进行文物调查和勘探。在旧城改造、拆迁和房地产开发中，要加强对文物古迹特别是 ，对文物犯罪多发区，公安、文物部门要密切配合，对偷盗、破坏、走私文物的违法犯罪案件开展专项打击。凡涉及自治区级以上文物保护单位和馆(库)藏三级以上文物 ...
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