的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或其他土地 企业资质证书》。对不符合条件的，提请工商行政管理部门处理。第八条房地产开发项目应当根据城市规划、年度用地计划和市场需求确定，并经批准立项。第九条 ...
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和销售若干问题的规定上海市人民政府办公厅为了加强本市商品房开发和销售的管理，维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖 企业以参建、联建等名义开发建设的非经营性房地产项目，其合同不得转让。建设项目竣工并取得房屋所有权证后需进行房屋转让的，应按本市房屋交易的有关规定 ...
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转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的，项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、 部门根据房屋拆迁评估专家委员会对我市上一年度不同区域、用途、结构的存量房屋房地产平均交易价格评估结果确定并定期公布。协商不能达成协议的，由拆迁当事人 ...
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协议中与原拆迁人有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以登报公告。第二十二条拆迁人 ，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积（含公摊面积）等因素，以房地产市场评估价格确定。货币补偿的具体办法按照省人民政府的规定执行。省人民政府规定未发布 ...
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定价。具体管理办法另行制定。商品房销售价外收费应经有权部门批准，严禁擅自增设收费项目。第二十四条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者 的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其 ...
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和企业章程报企业所在地的县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第十二条物业管理企业享有下列权利：?（一）根据法律法规和物业管理服务合同，拟订物业管理制度；?（二 。?第三十二条维修基金明细帐应当按单幢住宅设置，按户核算。业主转让房屋时，其维修基金剩余的部分，随房屋所有权同时过户。?第三十三条物业管理 ...
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房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第三条贵阳市人民政府房地产行政管理部门（以下称房屋拆迁行政主管部门）主管全市建设拆迁工作，并直接 人民政府强制拆迁，或者由房屋拆迁行政主管部门申请人民法院强制拆迁。第十三条拆迁合同签订后，拆迁人必须向房屋产权人收取被拆迁房屋的土地使用证、产权契证 ...
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引起土地权属变更的；㈣因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的；㈤因继承、赠与等引起土地权属变更的；㈥因处分抵押房地产引起土地权属变更的；㈦因人民法院 ，确认使用权。第十四条有下列情形之一的，土地所有者、使用者应当在签订合同之日起15日内，向原登记机关办理土地他项权权利设定登记：㈠依法 ...
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建筑的所有人和有关的物业管理单位，明确其应当承担的保护义务。优秀历史建筑转让、出租的，转让人、出租人应当将有关的保护要求书面告知受让人、承租人。受让人、 政府规定租金标准的公有非居住优秀历史建筑的承租人，应当按照政府规定租金标准与房地产市场租金标准的差额比例承担部分修缮费用。第三十四条优秀历史建筑的 ...
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人员分流经费；演出场次及奖励补贴、部定重大剧节目补贴经费等。第四章 房地产的调配第十八条 业务办公用房的调配。(一)新组建的中国歌舞团业务办公用房的 工作要求在报请部计财司批准后进行改变。原批准建设工程有关的各类契约、合同仍然有效，待项目建成后有关工程的全部技术档案、图纸、文件资料、工程决算要核查整理 ...
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