的详细调查摸底后，应当向国土资源、规划和房产行政主管部门提出国有土地使用权以及房屋产权产籍的确认申请，国土资源、规划和房产行政主管部门应当在接到申请后 转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，转让前应当报请房屋拆迁主管部门批准。同意转让的，项目转让人和受让人应当签订转让合同。原拆迁补偿安置协议中有关权利、 ...
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，在房屋拆迁补偿安置时不予确认。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市房管部门同意，原拆迁补偿安置协议中与原拆迁人有关的权利、义务 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆除产权不明确 ...
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所有权证件的;(二)房屋产权有争议的;(三)房屋有倒塌危险的;(四)按国家有关规定不能出租的。第二十二条房屋出租人应按租赁合同约定的时间,将出租的 进行非法活动,损害公共利益的;(二)擅自将承租的房屋转租、转让或互换的;(三)擅自改变房屋用途或损坏房屋结构且不恢复原状的;(四)累计拖欠租金六个月以上 ...
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确定。 四、单位和个人购买四合院，以出让方式取得国有土地使用权的，可按出让合同约定在3年内分期等额交纳地价款。交清地价款后，购房人可以按规定申请办理 修缮后自用或出租、出售。四合院居民可以自行组织对房屋进行保护和修缮，也可以协商一致整体出售现住房的使用权或产权。 八、购买四合院的单位和个人，必须按照 ...
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，制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动，实施房地产市场管理，必须遵守本条例。第三 的城市房地产行业管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产 ...
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被拆迁人应当在拆迁公告发布之日起一个月内向土地管理部门、房屋产权监理部门申请登记，未获土地使用证和房屋所有权证的，一律不予补偿。住房确有困难的，按本办法第二 十五条被拆迁人与自愿腾房过渡者换房，应当取得拆迁人和产权人的同意并签订合同，其安置标准仍按被拆迁人应当安置的标准执行，互换双方不得影响拆迁工作的 ...
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出让金的照顾。企业承租房产管理部门管理的直管房产，须先办理有偿划拨手续，获得房屋所有权后方可出售；直管房产的划拨参照《青岛市管商业网点房所有权划拨试行意见》的 出售范围，由原企业继续使用。六、出售企业产权，在优先支付职工安置费用后，债务大于资产的，可以用土地使用权转让收入抵补，抵补不完的部分，作为未 ...
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被拆除建筑物、构筑物的权属、面积认定，以所有权证或合法使用权证为准。拆除有产权纠纷的房屋，在城市建设拆迁管理部门公告的拆迁期限内纠纷未解决的，由拆迁 及其附属物。拆迁人不得分项委托。“拆迁人委托拆迁服务单位实施拆迁，应当按委托合同约定向拆迁服务单位支付劳务费。劳务费由双方按国家和省有关规定协商确定，并 ...
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的商品房预售合同，不得对抗第三人，由此造成的损失，由出卖人承担。第二十二条商品房预购人转让商品房买卖合同时，应经出卖人同意，不得以谋利为目的炒卖合同。第二十三 买卖计价的依据。第二十五条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产 ...
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规定，及时清理债权、债务。(四)任何单位和个人对国有资产都不得私分、转移、转让、借用或调换。一经发现按有关规定严肃处理。(五)根据《会计法》的有关规定， 清理调整工作完成以后，根据中直院团新的布局和房屋的产权归属以及房屋状况，并区分轻重缓急，统筹安排房屋维修专项经费。第十七条 改革启动费主要用于文化部 ...
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