在办理商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时公约、小区庭院规划详图有关资料。?第十 共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；?(二)擅自占用、挖掘 ...
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。但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第九条建设单位在销售物业之前，制定业主临时公约，对物业的 应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护 ，有关业主 ...
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受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。受让人继续进行房地产开发的，应当具备从事房地产开发的 管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和 ...
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