报告或抵押双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建 证书的；（三）房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理权属注销登记的；（四）因登记机关工作人员失误造成房屋权属登记不实的；（五）法律、法规规定的 ...
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保证书》和《住宅使用说明书》。第二十六条商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准， 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售 ...
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符合以上条件的，房产行政主管部门方可核发预销售许可证和办理房地产初始登记。?第十八条建设单位在办理商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业 环保、工商、文化等部门批准，物业管理企业依据环保、工商、文化部门的审批手续进行物业管理活动。?物业管理区域内设置牌匾的业主或物业使用人，应当提前 ...
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