基础设施建设等前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门统一组织完成，也可以委托开发企业自行完成。开发企业自行完成开发项目前期工作的，应当在 和土地管理部门登记备案。第三十二条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容应当包括商品房结构、面积、价格、交付日期、质量要求以及双方的违约 ...
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商品房购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十五 》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资质的机构代理销售商品房。第三十六条房地产开发企业违反本办法 ...
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合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第十一条 建设单位应按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。住宅物业的 ，物业服务费用由建设单位交纳。第二十二条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务费用由双方约定。第二十三条 物业管理区域内 ...
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许可证和办理房地产初始登记。?第十八条建设单位在办理商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主 物业管理的物业项目，可按下列原则实施管理。?开发、建设单位开发建设的房屋，由开发、建设单位按有关规定委托物业管理。?各工矿、企事业单位建设管辖的 ...
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（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称 他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十二条权利人（申请人）委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证件 ...
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取得使用证后方可使用。第九条人防工程实行有偿使用，出让方与使用方应签订使用合同。使用费收取标准按市财政局、市物价局共同核定的标准执行。公共人防工程使用费由 建设的内容和要求，市和有关区县人防部门应当参加。第十八条在城镇从事房地产开发和新建、改建市政府设施、住宅及其他工业与民用建筑，应注意保护人防工程的 ...
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调整，于下年初按相应利率档次执行新利率。第三十一条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的， 做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。第三十七条房地产开发企业、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。任何单位 ...
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取得使用证后方可使用。第九条人防工程实行有偿使用，出让方与使用方应签订使用合同。使用费收取标准按市财政局、市物价局共同核定的标准执行。公共人防工程使用费由 建设的内容和要求，市和有关区县人防部门应当参加。第十八条在城镇从事房地产开发和新建、改建市政府设施、住宅及其他工业与民用建筑，应注意保护人防工程的 ...
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