单位和个人按各自的产权比例进行分配。八、售房原则１．购房自愿的原则。此次房屋出售要严格实行自愿的原则。凡自愿购买住房者，一律由本人向所在单位提出申请。 首次付款额不得低于应付房款的３０％；余额１０年内付清，从第二年（以签订购房协议之日为准）起，每年付款不得少于欠款额的１０％，并按国家政策性抵押贷款利率 ...
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划分一个物业管理区域。?第五条业主大会由一个物业管理区域内全体业主组成。?一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套 。业主投票权的确定主要依据业主拥有物业的产权证和购房发票及业主使用物业的租赁协议。?单个业主在首次业主大会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权 ...
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安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第二十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请 异议的，可以自接到评估报告之日起10日内，向原评估机构提出复评申请，也可以委托其他具有《房地产价格评估资格证书》的评估部门进行再次评估，被拆迁房屋的 ...
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改制后的续存企业，直管公房管理处可与其签订有偿委托管理协议，过渡期为五年。第五条市直管公房管理处、受托的房屋经营公司（物业管理公司）和公房承租人对所 后离退休和提退人员的补贴费以及归还改制成本等。第二十四条按房改政策出售的直管公房售房款实行财政专户存储管理；共用部位、共用设施设备维修资金按房改规定划入 ...
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职工全员购买企业净资产可不实行抵押担保。（四）购买企业全部净资产，向社会公开出售的，一次性付清价款的，原则上按出售价优惠10%。购买净资产数额较大的 本市的企业最低工资标准。4.经济补偿金或生活补助费一次性支付有困难的，可以协议分期支付。5.根据企业实际、经济补偿金或生活补助费经协商职工本人同意，可用 ...
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责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二十二条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定 (一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备 ...
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前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门统一组织完成，也可以委托开发企业自行完成。开发企业自行完成开发项目前期工作的，应当在开工前将项目 、解困房，应当按国家和自治区的规定销售给中低收入的住房困难户，不得向社会公开出售。第四十一条享受税费减免等优惠政策的安居工程住房、微利房、解困房实行 ...
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