的续存企业，直管公房管理处可与其签订有偿委托管理协议，过渡期为五年。第五条市直管公房管理处、受托的房屋经营公司（物业管理公司）和公房承租人对所管理和 侵犯，确保国有资产保值增值；（二）负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定收缴租金；（三）负责直管公房的维修管理、 ...
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保管；?（九）业主大会或者业主委托的其他物业服务事项。?第二十七条物业管理企业应当自物业服务合同生效之日起30日内，将物业服务合同报房产行政主管部门登记。? 有毒、有害物质；?（六）设立产生烟尘、污水、噪声、振动、有害气体的生产经营场所；?（七）侵占绿地，损毁花草树木；?（八）在公共场所、道路两侧乱设 ...
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建设单位交纳。第二十二条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务费用由双方约定。第二十三条 物业管理区域内，供水、供电、 (四)擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境卫生；(五)占道经营、摆摊设点；(六)倾倒垃圾、污水和杂物；(七)在建筑物、构筑物上涂写、 ...
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》用于记录房地产开发企业在房地产开发项目实施中的主要事项和政府有关管理部门对开发经营活动的审查和处理意见。第十二条《房地产开发项目手册》应按照当地房地产 管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；享受国家 ...
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等前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门统一组织完成，也可以委托开发企业自行完成。开发企业自行完成开发项目前期工作的，应当在开工前将项目 三十九条商品房销售（含预售）前，开发企业应当确定物业管理方式，并载入商品房销售合同或者商品房预售合同。第四十条任何单位和个人均可购买开发企业预售、 ...
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，直接依托社会保障。营房保障社会化。营房保障社会化管理采取将物业的管理服务项目委托给物业管理企业(含从事专项管理服务的企业ぉ，或者承包给由军队职工重组改制的 重组改制”和终止、解除劳动合同等途径分流安置职工，落实分流安置所需各项资金，保障分流职工安置的需要。凡采取整体移交或地方承包经营的项目，坚持“人 ...
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网点的，应尽量吸收原部队军人服务社的职工，依法签订劳动合同，缴纳社会保险。地方政府采购中心可受部队委托，提供物资集中采购服务，并给予优先优惠照顾。 四、 驻军官兵及军队离退休干部的生活保障和文化活动纳入社区服务范围，优先、优惠提供物业管理、治安保卫及文化娱乐等服务，有条件的地区要成立拥军生活服务中心。 ...
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