实行政府指导价和市场调节价。具体收费项目、标准和方式按照国家和省、市有关物业服务收费办法执行。?第二十三条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定 、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；?(二)擅自占用、挖掘 ...
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相适应的原则，区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业参照价格管理部门与房地产行政主管部门制定的相关指导性标准，在物业服务合同中约定。业主应当 应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护 ，有关 ...
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、后拆迁的原则。第八条土地使用权出让前或划拨批准前，应按规划要求明确物业管理用房，社区居民委员会用房，涉及拆迁项目应确定特困居民的拆迁安置问题。第九 管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。第二十一条 ...
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用气、用热，有条件的应分户计量，安装一户一表，执行我市居民收费标准，由经营单位直接向用户收取。（三）对军队后勤保障社会化需要配套改造的建设项目 物业管理。对部队重组改制为具有独立法人资格、以安置军队职工为主组成的有资质的物业服务保障实体，应及时到房地产行政主管部门办理备案手续。有关部门要给予支持，及时 ...
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价格按住房所在城镇人民政府依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》公布的成本价或标准价格执行。地方政府未公布成本价或标准价的，由各大单位根据国家和当地政府 专业化、社会化过渡。有条件的单位可试行物业管理；不具备物业管理条件的，暂由住房管理单位负责管理和维修，实行有偿服务。第三十四条住房自用部位和 ...
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饮食服务单位要积极参与，被选定单位要严格按照军队的要求和卫生标准，提供优质服务，要保证平时就餐满意率达到80％以上，不得因追求经济效益而降低保障质量，损害 有关部门要积极协助军队采取招标的方式，确定资信度高、保障实力强、建设和服务质量好的工程设计、建设、物业管理单位，参与军队营房工程的设计、施工和物业 ...
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价格按住房所在城镇人民政府依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》公布的成本价或标准价格执行。地方政府未公布成本价或标准价的，由各大单位根据国家和当地政府 专业化、社会化过渡。有条件的单位可试行物业管理；不具备物业管理条件的，暂由住房管理单位负责管理和维修，实行有偿服务。第三十四条住房自用部位和 ...
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鼓励和扶持城镇退役士兵自谋职业。对符合政策在城镇分配工作但又自愿申请自谋职业的城镇退役士兵，由市人民政府发给一次性安置补助金。一次性安置补助金的发放标准按照《梧州市人民政府关于调整城镇退役士兵自谋职业经济补助的通知》(梧政发[2003]7号ぉ执行。对返回农村的退役士兵，要继续按照《培养和开发使用军地 ...
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直接依托社会保障。营房保障社会化。营房保障社会化管理采取将物业的管理服务项目委托给物业管理企业(含从事专项管理服务的企业ぉ，或者承包给由军队职工重组改制的服务 任务的单位必须遵守国家和军队的有关政策法规，严格执行国家、军队的有关技术标准和规定，认真履行合同，自觉接受军队和地方职能部门监督管理。驻鄂部队 ...
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房和与军事行政区已分离的家属区住房，水电气热应分户计量，执行当地居民收费标准，由经营单位向用户收取。(四ぉ各级政府要把符合条件的军人、军队职工住房 住宅小区，各地房管行政部门要将其纳入行业管理，并加强工作指导，确保物业小区管理和服务正规有序。(八ぉ部队生活保障实行社会化后，当地政府及有关部门要积极向 ...
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