手续。同时移交本办法第二十八条规定的事项。?第三十条物业管理企业提供物业管理服务，应当按照物业服务合同的约定并遵守下列规定：?（一）按照国家、省、市 承重结构、主体结构；?（二）违法搭建建筑物、构筑物；?（三）损坏或者擅自占用物业共用部位、共用设施设备，移动共用设施设备；?（四）破坏房屋外观；?（五） ...
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物业管理与监督适用本办法。本办法所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护 ，有关业主 ...
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管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和 本办法规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发活动的,由同级房地产管理部门责令限期改正,处以5万元至10万元的罚款;逾期不改正的,由同级工商行政 ...
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时期等特殊情况时，随时提供保障，确保部队执行任务的需要。（四）部队与饮食服务承包单位应当依法签订合同，共同遵守合同规定。除不可抗力外，不得随意终止合同 管理单位，积极参与军队家属区的物业管理。对部队重组改制为具有独立法人资格、以安置军队职工为主组成的有资质的物业服务保障实体，应及时到房地产行政主管部门 ...
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管理的军队住宅小区，各地房管行政部门要将其纳入行业管理，并加强工作指导，确保物业小区管理和服务正规有序。(八ぉ部队生活保障实行社会化后，当地政府及有关 基本医疗保险的，军队职工可参加属地城镇职工基本医疗保险。(二ぉ军队人员按定点合同医疗就医时，地方医疗机构应优先保障就医。政府主办的县级以上综合医院应 ...
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单位，直接依托社会保障。营房保障社会化。营房保障社会化管理采取将物业的管理服务项目委托给物业管理企业(含从事专项管理服务的企业ぉ，或者承包给由军队职工重组改制的 补偿金的职工，未实现再就业的，可按规定享受失业保险。职工终止、解除劳动合同的，其职工档案及相关材料移交其户口所在县(市、区ぉ，与军队脱钩。 ...
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、一般公共用房、水电气等设施设备的维修、管理以及营区的绿化保洁，在推行物业化管理时，有关部门要积极推荐信誉好、服务优、质量高的地方专业公司，参与投标或 改造并入市政管网时，有关部门应在政策上给予优惠和照顾。军地双方必须认真履行合同，遵守国家和军队的有关法规、政策，接受地方政府和军队有关部门的监督管理。 ...
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有关部门要积极协助军队采取招标的方式，确定资信度高、保障实力强、建设和服务质量好的工程设计、建设、物业管理单位，参与军队营房工程的设计、施工和物业管理 条军队单位的物资采购必须优先保障，各供应(中标)单位要根据军队的需要，认真履行合同，保质保量，按时供应。军队遇有应急情况，要优先供应，全力保障。第五章 ...
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经济适用住房小区和售房率超过60％的售房区，逐步与营区管理体制脱钩，实行“业主自治”下的物业管理。驻城镇的部队单位或区域的水电气热供应实行社会化保障， 其经营管理、服务质量加强监督。承担军队后勤社会化保障的地方单位必须遵守国家和军队的有关政策法规，严格执行国家、军队的有关技术标准和规范，认真履行合同， ...
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军龄连同国家规定待分配时间一并计算为所在单位的连续工龄。退伍义务兵自愿终止劳动合同或合同期满后需要再就业时，用工单位在同等条件下应予优先续签。城镇退役士兵待 。各地要将复员士官和自谋职业退役士兵纳入社区管理，做好教育、管理和服务工作，为他们提供就业指导和生活服务。要积极推进退役士兵教育培训工作。对退役 ...
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