方可预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，办理了土地出让手续，取得 ，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十三条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积 ...
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。第八条房地产权属的取得、转移、变更、终止，应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书； 的，当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一 ...
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房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日起90日内向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。第二十条因房屋 ，当事人应当在房屋权属转移之日起30日内，持公有住房出售手续向登记机关申请办理房屋权属转移登记。任何单位和个人不得扣发已售公有住房房屋权属证书。 ...
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