登记面积发生误差的处理方式。合同中未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以下（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比 合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 ...
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违法收养子女的，应当退回多得的份额：（一）属实行产权调换方式的，增加一个安置人口份额的面积按处理时同类地段商品房价格计算补缴差价；（二）属实行宅基地安置方式，增加一个安置人口份额的土地上已建房的，比照处理时国有土地基准价补收差价；尚未建房的，收回土地。第三十 ...
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平方米以下的开发项目；(四)四级房地产开发企业只能承担层数在六层以下且建筑面积不超过1万平方米的开发建设项目。第三章开发建设第十一条房地产 使用权证书；(三)建设工程规划许可证和开发项目建设工程施工许可证；(四)按提供的预售商品房计算，经建设行政主管部门核验的投入开发建设资金达到工程总投资25％以上的 ...
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结构、座落（位置）和界线（并附图）；（三）房屋的面积及计算面积的方法；（四）房屋占地面积和土地使用权的取得方式；（五）房屋的用途；（六） 登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ ...
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。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过6个月的，出租人可以解除租赁合同，租赁合同另 并可处以月租金10倍以下的罚款。第五十条当事人违反本办法第九条规定预租商品房的，由市或者区（县）房地产管理部门责令其限期改正，没收违法所得。第 ...
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两人以上的家庭（家庭人口原则上以正住户口中具有法定赡养、抚养及抚养关系的人数计算），其中一人必须具有三年以上正式户口。两代以上共同居住或同在一处居住的 ；四人及四人以上户优惠限购80平方米以下住房。超购面积，不得享受政策优惠，按同一地段的商品房价格购买。第十条面向社会发售的经济适用住房实行申请、审查和 ...
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出让金；”５．增加一条，作为第七条：“土地出租收益金按照地域类别、土地面积和用途计算征收。其标准按照当地土地基准价格５－１０％的比例和国家规定的 缴费登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”７．增加一 ...
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