房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房现售，是指开发企业将竣工验收合格的商品房出售给承购人，并由承购人支付房价款的行为。第 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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违法行为，没收违法所得，并处以违法所得5倍以下的罚款；(三)擅自预售商品房的，由房地产行政管理部门责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以已 预售等房地产开发过程中各种主要行为作了规范性规定；至于房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、 ...
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登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二 人应于签定合同之日起六十日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前，预购人确需更名的，应在权利变更之日起六十日内到土地 ...
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估价结果确认的核准；核发国有土地划拨决定书和建设用地批准书的核准；限额内土地开发、整理复垦项目立项与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还的条件；房产管理部门代管房屋发还的核准；房屋拆迁许可、发布 ...
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登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”７．增加 、地质勘察报告、施工图设计审查意见、施工图纸、设备技术说明书、现行施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等，重大设计变更应有上级机关批准 ...
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强制性质量标准的开发项目，不得交付使用。第十九条经济适用住房建设项目实行验收制度。住房建设项目竣工时，要严格按照国家和自治区的有关规定对项目进行验收 费用列入开发成本。第三十条经当地住房制度改革委员会办公室批准将已开发建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律、 ...
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十九条新建房屋的，房屋权利申人应当在房屋竣工交付之日起90日内，持国有土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日起90日内向登记机关 ...
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使用权、房产产权登记过户信息和房地产档案资料(包括已确权的房产和末确权但已出具商品房预售许可证的房地产资料)；6．依税务机关申请，提供发布城市房屋拆迁公告的情况 施工、设计、监理的承办单位情况等资料；3．向税务机关提供工程项目竣工验收备案表和相关信息；4．向税务机关提供房地产开发项目手册；5．协助税务 ...
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签订白蚁预防合同。第八条白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。白蚁预防包治 进出领料制度。药剂必须专仓储存、专人管理。第十四条房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋 ...
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