行政管理部门的拆迁统一管理，并接受建设行政主管部门的监督管理。第二十三条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。 必需的前期工作造成动工迟延的除外。第五章开发项目转让和商品房预售第二十四条房地产开发企业转让开发项目，应当符合下列条件：(一)属依照本办法规定 ...
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销售管理，均适用本办法。第三条本办法所称商品房销售包括商品房预售和商品房现售。商品房预售，是指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将正在建设中 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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二件法规的决定》修正）第一章总则第一条为加强厦门市城镇房屋的管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，遵循法律和行政法规 项目工程建设总投资的百分之二十五以上；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产 ...
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标准的；（六）属违章建筑的；（七）法律、法规规定不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预售商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得房地产 三章租赁合同的订立和登记备案第十条房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。市房地产管理部门应当会同有关部门制订房屋租赁合同的示范文本，供租赁当事人参照使用。第十 ...
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房地产档案资料(包括已确权的房产和末确权但已出具商品房预售许可证的房地产资料)；6．依税务机关申请，提供发布城市房屋拆迁公告的情况；7．对纳税人以房地产 ．向税务机关提供工程项目竣工验收备案表和相关信息；4．向税务机关提供房地产开发项目手册；5．协助税务机关组织有关建设行政管理机构做好外来施工单位税款 ...
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确认的核准；核发国有土地划拨决定书和建设用地批准书的核准；限额内土地开发、整理复垦项目立项与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还的条件；房产管理部门代管房屋发还的核准；房屋拆迁许可、发布拆迁通知 ...
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北京市房地产交易信息网络中枢的要求及时将上网销(预)售商品或经济适用房的预售登记、抵押、转让、立契过户、权属登记及税费收缴的信息输送到中枢。 七、北京市 交易网络中枢报送信息、接受网络化管理的，市及区县的房地产交易管理部门和权属登记部门将不予办理其销(预)售商品房或经济适用房的立契过户、权属登记及发证 ...
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、检查；负责本市市区（含郊区、开发区）范围内的房屋权属登记工作。县人民政府房地产行政主管部门（以下称登记机关）负责本县行政区域范围内的房屋权属登记工作。第 的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自房屋交付之日起90日内向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。 ...
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。（二）用汉语拼音字母拼写的地名，按国家公布的《中国地名汉语拼音字母拼写规则（汉语地名部分）》拼写。第十四条建设单位在申办道路、桥梁、隧道等建设用地手续和商品房预售许可证、房地产证、门牌及广告业务时，凡涉及地名命名、更名，应当向国土、公安、工商等部门提交标准地名批准书 ...
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定价申请，政府价格主管部门在接到房地产开发经营企业的定价申请后，应会同当地住房制度改革委员会办公室审查成本费用，审定销售(预售)价格。对申报材料齐全的， 列入开发成本。第三十条经当地住房制度改革委员会办公室批准将已开发建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律 ...
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