测绘和权属档案的管理工作。第二章登记一般规定第八条房屋权利人取得、转移、变更、丧失房屋所有权以及设定或终止房屋抵押权、典权等房屋他项权利,均应当向房屋所在地的 公告该房屋权属证书作废。因本条第一款第(二)项原因注销登记后需重新登记的,登记机关不得再收取登记费用。第四章法律责任第二十七条以虚报、瞒报房屋 ...
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依法进行审查和确认房地产权属,核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项:(一)权属人和权属来源 权属登记;(三)翻建、扩建、改建的权属登记;(四)抵押权等他项权的登记;(五)需要注销登记的;(六)其他法律、法规规定必须登记的 ...
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三)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;(四)已抵押,未经抵押权人同意的;(五)不符合安全标准的;(六)属违章建筑的;(七)法律、法规规定不得 改正,并可处以1万元以下的罚款。第四十八条伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的,房地产管理部门注销其证书,并可处以500元以上1000元以下的罚款。第四十九 ...
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无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、矿产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而 。土地使用者应当在期满之日起十五日内交还土地使用证和房屋所有证,并依照规定办理注销登记。逾期未按规定输注销登记的,由市、县人民政府土地管理部门和房产管理 ...
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经审查符合抵押条件后,方可抵押。第四十四条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 收回日期后十五日内,受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门,并办理地产和房产注销登记;(四)要提前收回土地使用权的,土地 ...
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登记。第七条有下列情形之一,致使土地权利终止的,原土地登记机关应当依法办理注销土地登记:(一)依法被收回土地使用权的;(二)国有土地使用权 先进行地价评估,由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金。在实现抵押权时,应当首先缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得的国有土地使用权,需要改变 ...
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