现售，是指开发企业将竣工验收合格的商品房出售给承购人，并由承购人支付房价款的行为。第四条开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介机构销售 责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期 ...
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、调整的真实性和合法性;(七)建设成本、费用的支付，设备、材料的采购、管理，债权、债务的真实性和合法性;(八)工程价款结算与实际完成投资的真实性、合法性及 二)勘察、设计、建设、施工、监理等单位不具备相应资格的;(三)未有效实施工程质量管理的;(四)其他应当由有关主管部门处理的违法违纪行为。第十九条 ...
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技术成果。通过合法的参观访问或者对合法取得的产品进行拆卸、测绘、分析等反向工程手段掌握相关技术的，属于前款所称以其他正当方式取得。但法律另有规定 人作为让与人将技术秘密提供给受让人，明确相互之间技术秘密成果使用权、转让权，受让人支付价款或者使用费所订立的合同。（4）专利实施许可合同，是指专利权人或者其 ...
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是指政府依法将国有土地使用权出让给土地使用者，按规定收取的土地出让的全部价款。”第三款修改为：“土地出租收益金是指以划拨方式或者财政出资获得国有土地 为：“编制竣工财务决算。竣工财务决算是办理固定资产移交手续的主要内容。在全部工程竣工后，建设单位要按照《竣工财务决算编制要求》，认真编制竣工财务决算， ...
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规划行政管理部门对开发项目规划设计方案已经审定并符合其他规定条件的，应当核发建设工程规划许可证副本。第十六条房地产开发企业在取得建设用地规划许可证、国有土地 企业将正在建设中的房屋预先出售给预售商品房购买人，由预售商品房购买人支付定金和房价款的行为。确切地说，商品房预售的实质是房地产开发企业在开发建设 ...
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计算。第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位 旅游费后的余额为营业额；（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额；（ ...
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新建房屋的须提交土地使用证件或土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二） 许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作他用。第三十一条预售 ...
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开支标准。第二十一条各级项目建设单位必须严格按照财务制度、合同规定的条款办理工程与设备价款结算，严格审批签证手续，对项目资金的支用管理负责。按时向州财政局 各县市、各部门不按时偿还项目贷款本息，领导小组可责成州财政局直接扣缴其转移支付资金或其他应拨付的财政资金，由此产生的不良影响由各县市、各部门承担。 ...
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