》后，方可预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，办理了土地出让 、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10日内告知房地产行政管理部门。商品房预售许可证核发后，房地产行政管理部门应当将发证情况自核发之日起10日内告知建设 按规定完成城市规划道路代征、代拆任务或者未统筹安排配套基础设施和公共设施建设的。第三十九条当事人申请办理房地产开发经营有关事项，有关行政管理部门在 ...
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的，当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一 的百分之二十五以上；（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以支付和清偿 ...
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产权证、土地证的房产）作抵押的，按评估价值的80%确定贷款额；以期房（未办理完产权证、土地证的房产）作抵押的，以评估价值的70%确定贷款额。四 四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证）齐全，方可办理住房公积金贷款；高层住宅 ...
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建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者 机关有权注销房屋权属证书：（一）房屋灭失的，房屋权利人未按本条例的规定申请办理房屋权属注销登记的；（二）因登记机关及其工作人员过错造成 ...
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