使用证件或土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交 解释。第七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第七十四条 ...
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有下列情形之一的，房地产主管部门不予登记：（一）当事人未取得合法房屋使用权的；（二）改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；（三）租赁合同期限超过土地使用年限的 应当在出售前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第四十一条承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人的，应当书面征得出租人同意，由 ...
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经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定分别办理土地使用权过户登记和房屋产权过户登记。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地 的，市、县人民政府授梳的部门可以代表本级人民政府近其转让价格优先购买地使有权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府授权的部门可以 ...
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向市、县土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。第二十一条购买现有公有住房而使房屋权属发生转移的，当事人应当在房屋权属转移之日起30日内，持 五次会议通过）安徽省第九届人民代表大会常务委员会第十五次会议审议了《合肥市房屋权属登记管理条例》，决定予以批准，由合肥市人民代表大会常务委员会公布施行。2000 ...
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抵押人应先取得抵押权人书面同意。在同等条件下，抵押权人有优先购买权。第四十六条土地使用权抵押时，地上建筑物和附着物随之抵押；地上建筑物和附着物抵押时，其 拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和房产注销登记；（四 ...
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村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条 内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。协议、招标、拍卖出让国有土地 ...
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义务。第三十四条预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助预售商品房购买人办理土地 用地。4、关于商品房预售。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给预售商品房购买人，由预售商品房购买人支付定金和房价款的行为。确切 ...
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的私房与廉租住房等建筑面积部分允许实行产权调换；超原私房面积部分的可在有偿取得使用权后按当年的房改政策进行房改。四、配租协议（一）配租家庭应与市 《廉租住房租金配租协议书》。由配租人找到合适的房源后，与出租人签订杭州市房屋租赁合同，到所在区房产交易中心登记备案（备案费用凭配租资格证免收）。出租人凭配租 ...
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