机关定之。但最小建筑单位面积，不得小于畸零地使用规则及都市计画所规定之宽度、深度及面积。 第6条 被征收所有权人受配社区用地权利价值，以其被征收土地及房屋权利价值总和计算。 前项土地权利价值，以被征收土地所有权人之地价补偿费为准；房屋权利价值，以被征收房屋所有权人之 ...
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已批租土地的土地； “市区”(urban area) 指香港岛、九龙及新九龙； “占用”(occupy) 包括使用、居住、管有或享用土地，及在土地上或土地上空建造或保存任何 批租土地上建造，而当局合理地信纳该构筑物并无惯常及真正地使用， 则按当局指示行事的任何公职人员或其他人(有需要时由其他公职人员或 ...
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设施、及单独兴建之商业、服务设施以及其他建筑物之使用外，其余可供建筑之土地，得由原土地所有权人按被征收土地面积比例买回，以折抵补偿地价。 原土地所有权 兴建或取得所有权之日起，其地价税依自用住宅用地税率课征。 第十五条 （契税房屋税） 政府兴建之国民住宅，其为出售者，免征不动产买卖契税；其为出租者，依 ...
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免附) (十二)租赁契约书影本。(应注明与正本相符，并盖章证明) (十三)申购标的地上房屋现况照片二张。(屋前、屋后各一张) (十四)其它经执行机关审核结果，应检 承租人方式办理审定。 3.同一使用范围分次申购者，仍依第一次公告土地现值计价让售，其合计面积以五百平方公尺为限。 (二)房屋：依宜兰县县有 ...
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号码： 代理的营业详情说明书号码： 地址： 电话号码： 传真号码： 日期： 注 1.使用本表格时不应作出任何更改。 2.持牌地产代理须按业主的选择于 明来源： A：土地注册处 B：差饷物业估价署(物业楼龄及面积资讯服务) C：房屋协会 D：房屋署 10.填上有关地产代理业务实体(即俗称商号)的名称。 ...
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分层数或区分单位者，其土地正常买卖单价之计算程序如下： 推估各楼层可出售面积、各楼层房地正常买卖平均单价、车位平均价格及车位数。 估算全栋房地可出售 市、区)为单位，斟酌地价之差异、当地土地使用管制、交通运输、自然条件、土地改良、公共建设、特殊设施、工商活动、房屋建筑现况、土地利用现况、发展趋势及其它 ...
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及地价区段勘查表，斟酌地价之差异、当地土地使用管制、交通运输、自然条件、土地改良、公共建设、特殊设施、工商活动、房屋建筑现况、土地利用现况、发展趋势及其它影响 实际情况。 3.划分区段应以土地利用价值及明显地形、地物为主，土地界址为辅；面积较大之宗地若利用价值有显著差异时，宜划为不同地价区段，不宜完全 ...
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为准。 二、建物在未实施建筑管理地区者，应以当地税捐稽征机关所核定之房屋现值为准。 第49条 申请他项权利登记，其权利价值为实物或非现行通用货币者 耕地所有权移转登记，除法令另有规定外，应提出农业用地作农业使用证明书及本次取得后所有农地面积合计不超过二十公顷之承诺书。 第102条 土地权利移转、设定， ...
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建物应分担之登记费，由申请人或代理人自行分算，其分算标准得以使用执照所列建物面积或勘测面积计算之。 四、区分所有建物未能依第三点规定全部一次申请 ，土地以申报地价；建物以税捐机关核定缴(免)纳遗产税之价值为准，无核定价值者，依房屋税核课价值为准。 (四)无核定价值或免申报者，以土地权利变更之日当期申报 ...
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有关该建筑物之下列文件之一： 一设籍之户籍誊本。 二门牌编钉证明。 三缴纳房屋税凭证或税籍证明。 四缴纳自来水、电费收据或证明。 五其它足资证明文件(如 价地分配者。 (三)依第六条第一项计算之保留面积，未达区段征收后该街廓土地使用分区管制之最小建筑面积者。 (四)建筑物部分为违章建筑且未自行拆除者。 ...
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