、地下管道或地下运输系统等管线等)之种类，对土地之使用有无影响。 (六)应征土地内应查明有无未登记土地、畸零地、水利地、排水沟或既成道路等 前提出。 (五)查阅建筑改良物登记簿誊本及房屋使用执照，是否为合法建筑及是否有特殊用途限制。 四、价格部分： (一)向地政机关查明土地公告地价，最近一期公告现值 ...
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否有拨用、借用情形或债务关系或其它纠纷。 2.查明税捐缴纳情形。 3.查明有无工程受益费负担。 (四)核对都市计划使用分区。 (五)审查： 1.根据(二)、(三 。 7.不依规定期限前寄达者。 8.投标信封未封口及封口破损可疑，足以影响开标决标者。 9.所投标价低于标售公告底价者。 10.其它未规定之 ...
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或其他产权处置，而对与部分履行有关的法律或由法院颁令的售卖则无影响。 [比照1925c.20s.40U.K.] 第4条 法定产业权的处置等须以契据作出 作出的产权处置可使无效 版本日期 30/06/1997 (1)除第(2)及(3)款另有规定外，每宗因意图诈骗债权人而作出的财产产权处置，不论是在本条 ...
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及各标的计画需水量)、水质、动植物生态等及其它敏感地区。 (二)海岸性质及既有海岸设施现况。 (三)开发区及邻近地区土地使用现况与社经状况。 (四)工程材料来源资料 车辆外，禁止一切机动车辆进入。但行车道路一侧设置有宽二公尺以上之人行道，且经区域计画委员会认定无影响人车安全之虞，得视为兼具人行功能者， ...
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，并记载于买卖实例调查估价表： A.交易价格及各项税费之负担方式。 B.有无特殊付款方式。 C.实例状况。 (4)买卖实例调查估价表格式及填写说明如附件 、公共建设、特殊设施、工商活动、房屋建筑现况、土地利用现况、发展趋势及其他影响因素等项。 (二)调查方法： 1.调查之资料实施，地价调查人员应就所需 ...
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修正有关之基本图籍及资料。 二、调查买卖或收益实例、绘制地价区段草图及调查有关影响区段地价之因素。 三、估计实例土地正常单价。 四、划分或修正地价区段，并绘制 一、交易价格及各项税费之负担方式。 二、有无特殊付款方式。 三、实例状况。 第9条 第三条第二款所称影响区段地价之因素，包括土地使用管制、交通 ...
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）区段划分应注意事项： 1.都市土地之使用分区为影响地价之主要因素，在划分区段前，应先确定是项资料有无变动，以合理划定区段界线。 2.区段划分时， 分区相同，且已依前项估计出区段地价之区段，作为基准 地价区段，按所属各区影响地价区域因素评价基准明细表，修正估计目标地价区段之区段地价。无法选取使用分区之 ...
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该地段，则须在每幢建筑物的一个显眼部分张贴该通告；或 (B)(如该地段上并无建筑物)该地段的一个显眼部分，如该项申请关乎2个或多于2个地段，则须在 第11(5)条的条文下)售卖所得收益的运用，包括─ (A)由受托人持有审裁处鉴于有任何影响该地段的待决案件而指明的售卖收益中的某部分；及 (B)在审裁处所 ...
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地价区段用地类别原则表(附表)归类为住宅用地、商业用地、工业用地或农业用地者。 三、无实例区段，应于邻近或适当地区选取2或3个使用分区或编定用地相同之有实例区段，其有数个得择取时，应优先选取土地使用管制、土地利用现况及发展趋势相近者，作为基准地价区段，按所属乡(镇、市)影响地价区域因素评价 ...
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前项用益物权合并后，其权利仍存在于合并前原位置之上，不因合并而受影响。 设定有抵押权之土地合并时，该抵押权之权利范围依土地所有权人与抵押权人之协议定 毕遗嘱执行人及继承登记后，由遗嘱执行人会同受遗赠人申请之。 前项情形，于无继承人或继承人有无不明时，仍应于办毕遗产管理人登记后，由遗产管理人会同受遗赠人 ...
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