另有规定外，应亲自到场，并由登记机关核对其身分。 第38条 代理申请登记检附之委托书具备特别授权之要件者，委托人得免于登记申请书内签名或盖章。 前项委托书 登记。 第144条 依本规则登记之土地权利，有下列情形之一者，于第三人取得该土地权利之新登记前，登记机关得于报经直辖市或县(市)地政机关查明核准后 ...
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