建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品住宅出售建筑 预算和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况；(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；(七)监督共用设施 ...
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居委会作为群众自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立社团参与、居民自治的工作运行 、进行部署、确定选举日等。1、建立机构。区、县要在区、县委领导下，成立第七届居委会选举工作领导小组；街道、镇（乡）要在街道、镇（乡） ...
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小组或临近若干户推选成为居民代表。新一届居民代表产生后，社区选举委员会要充分征求他们对选举工作的意见、建议和要求，选举方案经居民代表会议 情况的，居住地不应超过本街道办事处范围。社区警务负责人、小区物业管理机构负责人、业主委员会负责人、社区卫生服务机构负责人、社区服务站负责人可以经过选举成为社区居民 ...
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成员。第十八条(居民会议的职权) 下列涉及全体居民利益的重要问题，居民委员会必须提请居民会议讨论决定：(一)居民自治章程或居民公约制定、修改；(二)居民 事业所需经费的筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划；(十 ...
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房面积最大的房产管理单位未按时间要求书面报告的，业主可以向物业所在地街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的书面要求。 物业所在地街道办事处（镇人民政府）接到 条第二款修改为：经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业服务企业重新签订物业 ...
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居委会下属工作委员会和居民小组长。社区成员代表应有广泛的代表性，从加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都 组织领导，严格把握重点环节，认真抓好换届选举工作，确保选举工作顺利开展。(一)成立选举工作机构换届选举期间，各辖市(区)、街(镇)应分别建立选举工作指导 ...
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以市统计局数据为准。争取国家投资额、“五个一”工作机制落实情况由市发展和改革委员会通过核实汇总确定。第八条考核采用计算分值的办法进行，五项指标确定总 管理责任书考核办法第一条本责任书实行百分制考核。第二条新型农村合作医疗试点县(区)政府成立5-7人的经办机构，保证辖区人口每人平均1元工作经费，得5分。 ...
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选举期间，区、县、街、镇应分别建立选举工作指导小组。各社区分别成立选举委员会，主持本社区居民选举工作。(2)制定选举工作方案。摸清本辖区内人口状况(包括 从加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。社区成员代表会议每年不少于两次，履行议事、决策和监督 ...
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工作。第二章旧村改造实施程序及准备第七条旧村改造实施程序：(一)建立镇政府(街道办事处)和村相结合的旧村改造领导小组和工作班子；(二)村民委员会或者村集体经济组织(以下简称村级组织)提出开展旧村改造申请；(三)确定村庄建设用地具体发展方向；(四)制订旧村改造实施细则；(五)确定每户土地补偿及住宅总 ...
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