商品住宅出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品 业主管理小组负责处理单幢住宅内共用部位共用设备设施的维修养护等事宜。 第十二条 其它各类物业业主委员会的选举参照本实施办法执行。 第十三条 本办法由南昌市 ...
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，选举结果应当当场公布。选举时，设立秘密写票处。第十三条(对破坏居委会选举的制裁)以威胁、贿赂、伪造选票等不正当手段，妨害居民行使选举权、被选举权， 筹集方案；(七)本社区重大文体活动的举办方案；(八)业主委员会的成立方案；(九)社区服务的发展方案；(十)社区中介组织的培育计划；(十一)涉及本社区居民 ...
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依法进行自治。居委会作为群众自治组织，代表本居民区全体居民的共同利益，有权对辖区内的物业管理、业主委员会及其他社会组织进行指导和监督。要逐步在居委会建立 领导1、居民委员会的换届选举工作在市政府统一领导下，区、县政府和街道办事处、镇（乡）政府组织实施，各级民政部门负责日常指导。2、区、县成立居民委员会 ...
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，在决策前应充分发扬民主，充分协商，保障居民群众的决策权。社区居委会下属工作委员会的设立，应根据本社区的实际和工作需要，由社区居委会成员分工负责。经 组织领导，严格把握重点环节，认真抓好换届选举工作，确保选举工作顺利开展。(一)成立选举工作机构换届选举期间，各辖市(区)、街(镇)应分别建立选举工作指导 ...
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工作。 二、推选好社区选举委员会和居民代表成立社区选举委员会是推进社区民主选举的重要环节。推选社区选举委员会要照顾到社区的各个层面，一般每个居民小组 应该长期在本社区居住，特殊情况的，居住地不应超过本街道办事处范围。社区警务负责人、小区物业管理机构负责人、业主委员会负责人、社区卫生服务机构负责人、社区 ...
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期间，区、县、街、镇应分别建立选举工作指导小组。各社区分别成立选举委员会，主持本社区居民选举工作。(2)制定选举工作方案。摸清本辖区内人口状况 。4、总结、完善阶段(1)推选社区居委会下属工作委员会和居民小组长社区居委会下属工作委员会的设立，应根据本社区的实际和工作需要，由社区居委会成员分工负责。社区 ...
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可以向物业所在地街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的书面要求。 物业所在地街道办事处（镇人民政府）接到书面报告或业主的书面要求后，应按照有关规定，指导 修改为：经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业服务企业重新签订物业服务合同，也 ...
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等次分别奖励10000元、8000元、6000元。第六条考核机构及主办部门市政府成立全市经济工作目标管理责任综合考核领导小组专门负责全市经济工作目标管理年终综合考核 投资额、“五个一”工作机制落实情况由市发展和改革委员会通过核实汇总确定。第八条考核采用计算分值的办法进行，五项指标确定总分值为100分。 ...
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七条旧村改造实施程序：(一)建立镇政府(街道办事处)和村相结合的旧村改造领导小组和工作班子；(二)村民委员会或者村集体经济组织(以下简称村级组织)提出开展旧村改造申请； 旧村改造拆迁安置与补偿，坚持以政策为先导，实行依法拆迁，切实维护产权人的合法权益。第三十二条本办法所称旧村改造拆迁人(以下简称拆迁人 ...
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