执行。第一条 为规范我市物业管理，建立业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的体制，根据市政府《关于贯彻实施〈江西省城市居住小区物业管理条件〉的意见》， 出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品住宅 ...
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按照职责做好下列工作：(一)指导、支持居民委员会的工作；(二)开展便民利民的社区服务，兴办社会福利事业，做好有关社会保障工作；(三)负责辖区内爱国卫生、市容 的公建配套设施的落实，指导、监督住宅小区物业管理工作，配合做好暂住人口管理、防灾救灾等工作；(九)向区人民政府和有关部门反映居民的意见和要求， ...
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工程监理报告；（八）工程单项验收及备案资料；（九）房地产开发项目前期物业管理服务协议等材料。（十）建设行政主管部门规定的其他材料。第六条房地产 小区建设项目全部竣工后，房地产开发企业向市建设局提出住宅小区竣工综合验收申请，市建设局组织综合验收小组进行整体综合验收。第八条未取得《潮州市房地产工程项目准用 ...
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专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行 部位、共用设施设备；(六)不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；(七)服从住宅小区的统一管理。第二十二条违反本办法第二十一条规定的，由市相关职能部门 ...
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《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理管理法》和《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》等法律法规的规定， 、电讯、消防设施外，还应达到下列标准：㈠住宅小区按建筑总面积3‰的比例配置社区、物业管理用房，用于社区服务。㈡配置各种照明路灯、防火、防盗等器材 ...
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和堆肥场。 第十四条居民住宅除四害由房屋使用人、所有人负责。居民住宅小区的物业共用部位、共用设施设备和相关场地，实行物业管理的，除四害由物业管理企业 标准。杀鼠剂与其标签、说明书、产品质量合格证应当一致。 第二十一条除四害专业服务组织应当有经业务培训的专业技术人员和操作人员，有除四害药品、器械专用储存 ...
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的市、市辖区人民政府统筹解决。新建居民住宅区或者改造居民住宅旧区时，规划部门应当把居民委员会的办公用房纳入小区规划，并由开发建设单位按照居住区公共设施配套建设 管理工作，维护居民的合法权益。物业管理单位应当主动接受居民委员会的监督、检查，支持、配合居民委员会做好社区管理和社区服务工作。第三十五条不设区 ...
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国务院法制办论证的行政法规1、城市房屋拆迁管理条例(修改)2、物业管理条例 (三)拟调研、起草、修改的法律、行政法规1、住宅法2、工程建设抗御地震灾害 (将规范性文件上升为部令)5、城市住宅小区竣工验收办法(将规范性文件上升为部令)6、城市供热管理办法7、城市公共交通管理办法8、风景名胜区规划编制审批 ...
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