物业管理工作，根据市政府《关于贯彻实施〈江西省城市居住小区物业管理条例〉的意见》规定，现将《南昌市居住小区业主委员会选举实施办法》印发给你们，望遵照执行。 住宅出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品住宅 ...
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住宅的公建配套设施的落实，指导、监督住宅小区物业管理工作，配合做好暂住人口管理、防灾救灾等工作；(九)向区人民政府和有关部门反映居民的意见和要求，处理 ，持证上岗，文明执法。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿者，依照有关规定给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1） ...
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条，修改为：“开发经营单位销售经济适用住房，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位加收房价外的任何费用。”十、删除第 二）勘察设计费和前期工程费；（三）建安工程费；（四）住宅小区基础设施建设费（含小区应摊非营业性配套公建费）；（五）管理费，以前列各项费用之和 ...
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专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。财政、审计部门依法监督城镇最低收入家庭廉租住房资金的使用情况，实行 ；(六)不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；(七)服从住宅小区的统一管理。第二十二条违反本办法第二十一条规定的，由市相关职能部门责令限期改正，恢复 ...
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电力、燃气、电讯、消防设施外，还应达到下列标准：㈠住宅小区按建筑总面积3‰的比例配置社区、物业管理用房，用于社区服务。㈡配置各种照明路灯、防火、防盗等 实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式，法律法规另有规定的除外。鼓励开发商以产权调换方式就地安置被拆迁人。实行产权调换并就地安置被 ...
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工程单项验收及备案资料；（九）房地产开发项目前期物业管理服务协议等材料。（十）建设行政主管部门规定的其他材料。第六条房地产开发工程项目竣工综合验收 小区建设项目全部竣工后，房地产开发企业向市建设局提出住宅小区竣工综合验收申请，市建设局组织综合验收小组进行整体综合验收。第八条未取得《潮州市房地产工程项目 ...
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和堆肥场。 第十四条居民住宅除四害由房屋使用人、所有人负责。居民住宅小区的物业共用部位、共用设施设备和相关场地，实行物业管理的，除四害由物业管理 十四条除四害药品经营者和专业服务组织应当按照国家有关危险品及其废弃物管理规定，对废弃的药品及容器等进行管理和处置。 第四章法律责任 第二十五条违反本条例第十 ...
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新建居民住宅区或者改造居民住宅旧区时，规划部门应当把居民委员会的办公用房纳入小区规划，并由开发建设单位按照居住区公共设施配套建设的有关规定建设。居民委员会为 单位负责解决。第三十四条居民委员会应当关心本居住地区物业管理工作，维护居民的合法权益。物业管理单位应当主动接受居民委员会的监督、检查，支持、配合 ...
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用水管理规定(修改) (二)配合国务院法制办论证的行政法规1、城市房屋拆迁管理条例(修改)2、物业管理条例 (三)拟调研、起草、修改的法律、行政法规1、住宅法 2、按照《行政处罚法》、《立法法》的规定，对现有部门规章进行全面清理。 二、执法检查计划2001年执法检查应当紧紧围绕着确保建筑工程质量、安全 ...
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