一律采取招标、拍卖、挂牌出让形式取得国有土地使用权。禁止任何单位和个人侵占、买卖或联营联建的形式非法转让国有土地使用权。第十二条国有划拨土地使用权确需 、电讯、消防设施外，还应达到下列标准：㈠住宅小区按建筑总面积3‰的比例配置社区、物业管理用房，用于社区服务。㈡配置各种照明路灯、防火、防盗等器材设施。 ...
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