企业专业化有偿服务相结合的体制，根据市政府《关于贯彻实施〈江西省城市居住小区物业管理条件〉的意见》，制定本办法。 第二条 本办法所称业主是指 维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召开业主大会或业主代表大会，报告物业管理的实施情况；(二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案；(三)执行业主大会 ...
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”。 3．第十三条修改为：售出的房屋建筑面积达到50%以上的新建住宅区和达到物业管理条件的原有住宅区，在达到上述条件30日内，建设单位或管房面积最大的 大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 ...
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平；（四）建设用地范围内的被拆迁户已全部按拆迁安置方案落实安置；（五）建设开发项目的物业管理已按物业管理有关法律、法规的规定，委托有资质的物业管理单位 七）工程监理报告；（八）工程单项验收及备案资料；（九）房地产开发项目前期物业管理服务协议等材料。（十）建设行政主管部门规定的其他材料。第六条房地产开发 ...
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、村规划建设垃圾处理设施和堆肥场。 第十四条居民住宅除四害由房屋使用人、所有人负责。居民住宅小区的物业共用部位、共用设施设备和相关场地，实行物业管理的，除四害由物业管理企业负责，未实行物业管理的，除四害由所在地街道办事处或者乡(镇)人民政府负责。 第十五条非住宅建筑物、构筑物及其附属用地，除四害 ...
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开发区条例办法(修订) (市国土局、北京经济技术开发区管委会起草) 14．房屋租赁管理办法 (市政府法制办、市建委、市公安局起草) 15．物业管理条例实施办法 (市建委起草) 16．机动车公共停车场管理办法(修订) (市交通委起草) 17．居住建筑公共服务设施配套管理办法 (市 ...
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住房，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位加收房价外的任何费用。”十、删除第十七条。此外，对个别文字和 住房，除规定的代收费用外，不得加收其他费用，不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位加收房价外的任何费用。第十五条凡涉及经济适用住房建设项目的收费， ...
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实际给予收费优惠或减免。九、对无子女或子女皆不在本市居住的70周岁以上老年人，如居住在国家直管公房的，可凭《优待证》到房管部门、物业管理部门登记，房管部门、物业管理部门应定期对其住房进行检查，及时维修；在住房拆迁安置中，根据房源可能和申请人数，优先照顾低层住房。取得民政部门签发的《最低生活保障金领 ...
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本单位的指导。家属委员会的工作经费和家属委员会成员的生活补贴费、办公用房，由所属单位负责解决。第三十四条居民委员会应当关心本居住地区物业管理工作，维护居民的合法权益。物业管理单位应当主动接受居民委员会的监督、检查，支持、配合居民委员会做好社区管理和社区服务工作。第三十五条不设区的市、市辖区人民政府的 ...
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。加强对餐饮行业油烟治理和烟尘控制区、噪声达标区的管理，确保烟控控制区覆盖率达100%。加强执法队伍建设，提高素质，文明执法。完善物业管理，逐步推行城市住宅物业管理市场化，全面推行居民生活垃圾袋装化。?(十三)加强环境保护。制定环境保护长效管理实施办法，巩固“治太”及环保“一控双达标”成果。编制苕 ...
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的代表性，从加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。社区成员代表会议每年不少于两次，履行议事、 的代表性，从加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。完善社区成员代表会议制度，社区成员代表会议一年 ...
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