建设单位负责。第七条区分所有建筑物委托给物业管理企业管理的，物业管理企业应当与业主会或建设单位签订消防安全责任书或者在物业管理服务合同中，明确各自的具体消防安全 条下列范围的单位是消防安全重点单位，应当按照本规定的要求，实行严格管理：（一）商场（市场）、宾馆（饭店）、体育场（馆）、会堂、公共娱乐场所等 ...
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管理范围内的公共消防安全管理工作负责，但与物业业主另有约定的除外。未委托物业服务企业提供物业管理服务的，物业业主之间、物业业主与使用人之间 次消防演练或者应急疏散演练：(一)国家机关对外办公场所;(二)娱乐场所、宾馆、饭店、商场、集贸市场;(三)市政府规定的其他人员密集场所。前款所列单位组织消防演练的 ...
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明确高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主办理消防资料、消防设施设备的承接查验等移交 权属证书；要规范商品住宅专项维修资金的归集、使用和管理；配合有关部门落实多产权、多使用人且无物业管理和未建立专项维修资金的建筑责任主体；配合有关 ...
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公安机关监管。劳动保障部门要将保安服务作为扩大就业的重要渠道，加强就业服务;引导保安服务企业依法与保安员签订劳动合同，维护保安员的合法权益。税务部门要 企业接受委托对机关办公场所、商场、学校、医院、会展场所、宾馆、酒店和住宅区实施专业化物业管理的,如委托人要求物业管理企业提供保安服务的,物业管理企业应 ...
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中明确消防责任的承担者。合同没有约定的，由承包方、承租方负责消防工作。村民委员会、居民委员会以及居民住宅区物业管理单位负责对村民、居民进行消防安全教育 十一条重要企业、生产与储存易燃易爆化学物品的场所和歌舞厅、影剧院以及大型商场、宾馆、饭店等公共场所，依照国家有关规定投保企业火灾险和公众责任险。第二 ...
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和扑救工作。城市社区要普遍建立由志愿人员轮流执勤的志愿消防队，依托治安岗亭和物业管理单位在社区设立消防执勤点，安装报警电话，设置公共消防器材配置点，配备必要 高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主办理消防资料、消防设施的检测、验收等 ...
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由其业主、主管单位、物业管理单位或受委托的单位履行消防安全责任，实行承包、租赁、委托经营的单位，应当在承包、租赁、委托合同中明确消防安全责任。 疏散通道必须保持畅通；大型和高层建筑物消防扑救面不得设置影响火灾扑救的障碍物。小型商场、小型娱乐场所、高档装修的住宅，可根据需要设置简易自动喷水等自动灭火装置 ...
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