。各区、县级市人民政府应当依法采取行政措施对辖区内区分所有建筑物实施消防安全监督管理。各街道办事处在本级人民政府领导下，履行法律、法规和本规定规定的职责。 。第七条区分所有建筑物委托给物业管理企业管理的，物业管理企业应当与业主会或建设单位签订消防安全责任书或者在物业管理服务合同中，明确各自的具体消防 ...
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记录；(三)年满18岁的60岁以下男性或者50岁以下女性。第八条 需从事物业保安的人员应当提供本人《居民身份证》，外省市人员还需提供本市的暂住证和务工 的人员，方可在本市从事物业保安活动。物业管理单位应当与持有《岗位证书》的应聘人员签订《物业保安服务合同》，并向物业所在地房地产管理部门办理备案手续。《 ...
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人应当将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业服务企业，未实行物业管理的，应当告知房屋所在地房屋使用安全管理部门。有下列情形之一的，应当向房屋所在地 。第十二条非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或者使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有人或者使用人可以与白蚁防治机构签订 ...
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单位应当招用符合保安员条件的人员从事保安服务工作，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。保安从业单位及其保安员应当依法参加社会保险。保安从业单位应当根据保安服务岗位的 （一）未按照规定进行备案或者撤销备案的；（二）在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的；（三）招用不符合法定条件的人员担任保安员的 ...
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火灾，保护人民生命和财产、维护社会公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所 （场所），应当符合消防安全要求。当事人应当在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；未签订合同或消防安全责任约定不明确的，公共消防安全责任由业主 ...
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、常住户口所在地、职业、服务处所、有效身份证件等基本情况进行登记，与承租人签订租赁合同。承租人是流动人口的，督促、协助房屋承租人及其同住人及时到出租屋所在地 、规章；（二）指导、督促各物业管理公司、居（村）民委员会做好出租屋的治安防范工作。（三）同治安责任人签订治安责任书，指导、监督治安责任人依法履行 ...
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或将犯罪嫌疑人送交公安机关处理；(八)与承租人解除或中止房屋租赁合同的，必须于解除或中止租赁合同之日起3日内向出租屋所在地公安派出机构报告。第七 、法规、规章；(二)指导、督促各物业管理公司、股份合作公司、居(村)民委员会做好出租屋的治安防范工作；(三)同治安责任人签订治安责任书，指导、监督治安责任人 ...
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从事本单位安全防范工作的机关、团体、企业、事业单位以及在物业管理区域内开展秩序维护等服务的物业服务企业，应当自开始保安服务之日起30个工作日内向所在地 持有保安员证。保安从业单位应当招用持有保安员证的人员从事保安服务工作，并与被招用的保安员依法签订劳动合同。第四章 保安服务第二十五条 保安服务公司签订 ...
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应当与承包、承租单位或个人签订消防安全责任书，明确双方的消防安全责任。物业管理单位应当依法履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、指导业主 验收可与消防安全检查同时办理。第十三条施工单位应当负责施工现场的消防安全管理，建设单位协助。施工单位应当保证防火间距和消防通道，设置临时消火栓、保证 ...
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单位负责该建筑消防设施的维修保养，并签订维修保养合同，确保建筑消防设施的完好。严禁建筑消防设施的使用单位或物业管理部门损坏和擅自挪用、拆除、关闭、 和公安消防机构提供即时的火灾报警信息、建筑消防设施运行状态信息和消防安全管理信息服务。 (三)公安机关消防机构和公安派出所要积极向社会宣传城市消防安全远程 ...
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