公约对住宅区所有业主和非业主使用人具有约束力。第四章物业管理企业第二十条物业管理企业的设立必须符合下列条件:(一)有自己的名称、组织机构和管理章程 的区人民政府参与住宅区规划方案的审定和住宅区的竣工验收工作。第三十一条开发建设单位在工程开工至住宅区业主委员会成立期间,应当委托物业管理企业或自行实施物业 ...
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行政过错追究制度和技术责任追究制度。健全专家咨询制度、厅际联席会议制度、规划委员会制度及公众参与制度等规划决策机制。建立健全城乡规划监督机制，完善城乡规划 地杜绝人为因素。2005年根据评标工程的条件和要求，健全完善评标专家数据库，实行专家计算机随机抽取，建立从评标专家的抽取、通知、签到等完全由计算机 ...
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与街道党工委、街道办事处、社区党组织、社区居民委员会和社区工作站建立沟通渠道，及时了解业主委员会、物业管理企业在社区内的工作情况，支持、配合社区党组织、社区居民 与准则》执行。新建社区必须严格按照该准则建设；老社区应创造条件，力争达到该准则确定的标准。2010年以前，全市各社区服务设施应达到如下标准： ...
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