投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。六、进一步加强房地产市场监管（一）调整优化住房供应 规划建设条件意见书和项目手册制度，严格执行新建商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升房地产开发建设质量。有重点地 ...
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2007年，继续对行政审批事项进行清理，规范审批事项，完善审批方式，严格规范备案、核准的范围和程序，加强后续管理，制定行政审批保留项目的后续监管办法 年制定《住宅建设管理条例》。加强房地产开发项目管理和商品房面积管理，实行商品房预售许可、合同登记备案、房地产抵押登记等信息网上公布制度，2005年，落实 ...
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土地用途、容积率等规划设计条件或者减免土地使用权出让金的； （四）对未按合同约定支付国有土地使用权出让金或者其他不具备发放国有土地使用证书条件，而为其发放 的企业从事房地产开发与经营活动的； （二）对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证的； （三）对未经验收或者验收不合格的房地产 ...
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审查，定位、定性、定量并按规定发放建筑工程规划许可证、商品房预售许可证。签订商品房买卖合同，实行合同备案，确保规划、建设、销售、竣工和有关部门管理的 建设，不予验收，不得交付使用，不得办理工商营业执照、房屋所有权证等相关法定审批或备案手续。第十四条排放污染物的“六小行业”经营单位，应当如实向环境保护局 ...
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。加强房地产开发建设行为的监管，研究落实项目手册备案制度、项目资本金制度、住宅小区交付使用制度的相应措施。加快房地产市场信息系统建设，公布商品房预售许可、合同登记备案、房地产抵押登记等信息，增强市场透明度；完善交易与权属登记程序，规范行政责任；健全房地产中介规则和中介机构、从业人员管理制度。完善住房 ...
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