，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过法院生效判决、调解书的方式规避上述政策规定，实现房屋过户的目的。六、（对“京十五条”实施前签订 和本市就住房限购政策有新规定的，适用其新规定。当事人因房屋买卖合同的效力及履行发生的其他争议，依据合同法的相关规定处理。 北京市高级人民法院民一庭二○ ...
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劳务、工程项目等)；(2)标的的数量和质量；(3)价款或者酬金；(4)履行的期限、地点和方式；(5)违约责任。法律、法令要求特别规定的和当事人任何一方要求必须 界限范围是否清楚。如属准备拆迁房屋要了解是否符合城建部门规定。6．房屋买卖合同经公证证明后，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理 ...
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及当事人对该建议的意见；(五)公证费的负担及支付方式；(六)公证员认为应当询问的其他情况。第九条办理抵押贷款合同公证，公证员应按《公证程序规则(试行)》第二十三 、法律、法规或规章禁止买卖或转让的财产；2、所有权有争议的财产；3、被依法查封、扣押或采取诉讼保全措施的财产；4、应履行法定登记手续而示登记 ...
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证件等。受托人：(一)身分证明(有效的中国护照影印本)；(二)以个人名义购置物业的买卖合同、物业产权注册证明；(三)补签委托协议书的，还需提交以下文件：1 、违约责任：(一)受托人违反本协议书的规定而采取遗嘱、声明、协议或其他方式处理以其个人名义持有的股份以及未经委托人许可擅自转委托的一切行为均属无效 ...
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文书，应当办理公证：(一)金融机构按有关规定与借款人签订的有担保内容的借款合同；(二)企业以自有固定资产抵偿银行贷款时与银行签订的产权变更协议；(三)国有小型 的背书、拒绝承兑；(五)债务的担保、履行或承认；(六)土地使用权的出让、转让、承包、确认；(七)房屋买卖、租赁、互换；(八)企业的租赁、兼并、 ...
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办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养 (三)代写法律文书；(四)法律咨询；(五)根据当事人的申请，调解公证事项在履行过程中发生的纠纷；(六)为国家机关、社会团体、企业事业单位和其他组织提供 ...
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封存样品；(二)保管遗嘱或其他文书；(三)保全证据；(四)调解经公证的合同、协议在履行过程中发生的纠纷；(五)代写法律文书；(六)解答法律咨询；(七)承担 的。当事人申请公证人员回避，应当在公证申请受理后、出证前，用口头或书面方式提出，并说明理由。公证机构负责人的回避，由同级司法行政部门决定。公证员、 ...
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向政府有关职能部门调查“四久工程”土地使用权转让和抵押、房屋拆迁安置补偿、房屋买卖和抵押、工程施工等情况，并会同“四久工程”处置责任单位及相关职能部门， 给付金钱的判决，如果当事人在诉讼请求中要求按照合同实际交付房屋的，人民法院应当行使释明权，告知其实际履行在案件执行中的事实和法律障碍。当事人变更诉讼 ...
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公证管理机关。第二章公证范围第七条当事人可以申请公证机构证明下列法律行为：(一)合同(契约)、协议的订立、变更和终止；(二)委托、遗嘱的设立、变更和撤销；( 、章程，法定代表人资格，法人及其他组织的资信或经营情况、债权债务情况、履行债务的能力、财产的清点等；(九)保险财产的估价和保险责任范围内损失价值 ...
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公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承；(三)商品房预售合同和分期付款协议；(四)拆除拆迁主管部门依法代管 债权人不清或其他原因，致使债务人无法交付和履行义务的；(三)债权人与债务人在合同(协议)中约定，用提存方式给付的。债务人依照债权文书将应给付的 ...
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