国家和本市的住房限购政策规定（以下统称住房限购政策），妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件是人民法院为大局服务、为人民司法的必然要求，要确保司法审判与国家对 履行合同，办理房屋过户登记，经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理部门办理了网上签约的，可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记。诉讼中， ...
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“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷案件，建设工程勘测、设计、施工 标的为同一种类的“四久工程”案件，人民法院可以分别立案，合并审理，分案判决。 十、财产保全 审理“四久工程”案件的人民法院应注重对此类案件的财产保全 ...
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与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即 的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的效力关系。该案例确认：对于当事人在二审期间达成诉讼外 ...
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司法解释从公布之日起不再适用，但过去适用下列司法解释对有关案件作出的判决、裁定仍然有效。 予以废止的2007年底以前发布的有关司法解释目录（第七批 何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函 〔1994〕法民字第28号 情况已变化，不再适用23 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ ...
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当事人应当向公证处申请办理公证：(一)土地使用权的出让、转让及其协议；(二)房屋的买卖、继承、赠与、抵押；(三)拆除依法代管房屋的安置、补偿协议及其证据保全； 保管遗嘱和其他文书；(三)根据当事人的申请，依法调解经公证的合同(协议)在履行过程中发生的纠纷。第九条根据当事人的申请，公证处对可能灭失或难以 ...
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、基层人民法院执行庭(局)： 近年来，随着住房按揭贷款迅猛增长，人民法院受理的按揭房纠纷案件增多，在执行中遇到了不少的新问题。为规范按揭房案件的执行 )开发商为了套现等目的，与购房人甚至与自己的员工恶意串通，签定“假按揭”合同，严重损害银行利益的； (二)开发商为了提前收回投资利益或利润，采取假借他人 ...
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