维修和养护管理，保障住宅所有人的合法权益和住用安全，根据建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》和《 承担；业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行维修、养护和管理。第八条住宅的共用部位和共用设施设备凡属人为损坏 ...
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，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后，房地产投资经营者应在批准之日起十天内向市房地产登记机关申报预售(注册)登记。房地产预售双方当事人签订的合同应经市公证机关公证，公证后预买方在二十 ...
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