二中院及部分基层法院民庭召开了专题研讨会，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、（审理案件的基本原则和导向）对 本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就 ...
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承包合同；(二)农村经济组织之间、农村经济组织与其他经济组织签订的合同；(三)商品房预售合同及分期付款协议，私有房屋的代管；(四)公司章程，合伙协议；(五)企业的 在鉴定书上盖章、签名。第二十五条公证机构对事实清楚、证据充分、符合法律规定的事项，一般应在受理后十日内作成公证书发给申请人；需调查核实的， ...
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。 负责单位：直属机关党委、各司局 9、对领导干部利用职权和职务影响，在商品房买卖置换中以明显低于市场价格购置或以劣换优谋取不正当利益的，以借 、深化干部人事制度改革，认真实施综合考核评价办法和《公务员考核规定（试行）》，落实和完善相关制度和措施，防止干部“带病提拔”、“带病上岗”。 负责单位：政治部 ...
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事实和文书的真实性、合法性，并办理与公证相关的其他法律事务。第四条公证机构出具公证必须由公证员办理。公证员应当是具备国家规定的条件，经考试（考核）取得资格， 行为或有法律意义的事实和文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：（一）房屋等不动产的买卖、转让、抵押合同，经营性房屋的租赁；（二）商品房的预售、 ...
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售房款的20%，高层住宅不低于售房款30%的比例，从售房款中提取维修基金。2、商品房、经济适用住房销售时，售房单位与购房者应当签订有关维修基金缴交的约定。 办法执行。已实行物业管理、委托管理等住房的维修养护管理模式按照相关规定执行。第四章法律责任第二十四条当事人因住宅的维修养护发生纠纷时，应当协商解决 ...
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若干问题的规定(试行)》等有关法律的规定，就按揭房的执行提出以下意见，供办理此类案件时参照执行。一、按揭房的执行是指商品房按揭买卖法律关系中的买受人拒 的“假按揭”等。 十一、执行中发现“假按揭”情形已构成诈骗等犯罪的，应将相关证据材料移送公安机关立案侦查，待追回赃款后再进行民事案件的执行。 十二、本 ...
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