则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施 使用权有偿出让或转让合同规定的可建房屋竣工、验收合格并向市房地产登记机关办理商品房注册登记后方可出售；其中，未申请预售的房地产项目出售前则应先 ...
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政策、拆迁方案的宣传解释工作。第七条拆迁当事人应当委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构对被拆迁房屋进行评估。市房屋拆迁管理部门应当向拆迁人、被拆迁人 ，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条实行 ...
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利用土地，促进城市建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条中山市 ）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地；（九）土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地；（十） ...
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维护社会稳定，依据我国《民事诉讼法》、《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关规定，结合“四久工程”处置工作的实际，对我市法院审理和执行 案件的司法处置力度。 四、整体处置为实现“四久工程”标的物的整体价值，有利于项目转让，对“四久工程”案件原则上不搞个案实物分割，由一家法院执行，统一 ...
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其中各净地块的绿地面积应占该净地块总面积10%以上。第四条高新区的企业或者项目用地的选址，必须符合已批准的详细规划。第五条高新区户外环境的城市设计由 ），报请市规划与国土资源主管部门解除出让合同。第十二条企业以拍卖、投标等非协议方式取得土地使用权的房地产进行转让时，应办理房地产权转移登记手续。第十三条 ...
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勘察设计及前期工程费、建安成本和小区基础设施建设费等。政府委托房地产开发企业开发建设的安居住房项目，企业开发利润率不高于3%。安居住房具体销售（租赁）价格由县 住房及镇乡居民自建住房，下同）免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。2．对在地震中损毁的应缴 ...
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办法》(国务院令第241号)第三条9．土地登记适用依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条；国务院《中华人民共和国土地管理法实施 资格的审核适用依据：《乌鲁木齐市客运出租汽车管理条例》第十二条5．转让客运出租汽车经营使用权的审核适用依据：《乌鲁木齐市客运出租汽车管理条例》第十三条...
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企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（三）房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，且资质等级符合工程 元以上二十万以下的罚款。（三）将中标工程整体或者肢解后转让给他人的，转让无效，处转让工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。第六十六条违反 ...
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建设和供应实行总体规划、分批实施、逐年解决的原则。第七条经济适用住房建设项目由建设行政主管部门指定的单位负责立项申报，并通过招投标方式择优选出经济适用房建 由市、县（区）人民政府确定的实施机构直接组织建设。开发企业应当具备相应的房地产开发资质、资本金，并具有良好的开发业绩和信誉。第八条经济适用住房建设 ...
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，促进土地合理开发利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》等有关规定，结合本市 土地储备外，其他可以储备的土地由土地储备中心依照土地储备年度计划，负责项目调查、可行性分析、拟定收购方案，经国土资源部门审定，报同级人民政府批准后 ...
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