条本办法适用于本市行政区域集体土地范围内的房屋登记。?第三条集体土地房屋登记，应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体 ?（五）法律、法规规定的其他情形。?申请房屋所有权变更登记，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明发生变更事实的材料。?第十一条初始 ...
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认定：（一）被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准；所有权证未标明用途的，以产权档案中载明的用途为准。（二）被拆迁房屋用途变更的认定。1990年4 由拆迁人给予货币补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 ...
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租赁须签订租赁合同，当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之日起15日内，到租赁管理所办理租赁登记或注销登记手续。”四、第十一条第一款修改 等有关部门按照各自的职责协同实施本办法。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未取得产权或经营管理权的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以 ...
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过户登记；不具备资格的，法院应向当事人释明其可以变更诉讼请求，即要求解除买卖合同；经释明当事人变更请求的，按本纪要第三条的内容处理，当事人坚持要求 在本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二： 买受人为证明其具备购房资格及查询 ...
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筹措资金，做好土地收购储备资金的管理和运作；（五）对列入储备的土地实施房屋拆迁；（六）综合统计，定期向市土地收购储备管理委员会报告土地储备运作情况 国有土地使用权收购合同》约定与储备中心共同向市国土资源行政主管部门申请办理权属变更登记手续。新征土地由储备中心按《中华人民共和国土地管理法》规定的程序报经 ...
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工作，起到预防纠纷，减少诉讼的作用。房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产的 其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请 ...
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5．如按有关法规规定，有些经济合同的签订必须经有关合同管理机关审核或核准登记的，则必须办完法定手续，合同才能生效。6．经过公证证明的经济合同， 另一方的民事法律行为。通过买卖行为实行产权变更，确定新的产权人。根据宪法第九条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权”的规定，办理房屋买卖 ...
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国有小型企业出售成交后，买卖双方签订的产权变更协议；(六)国有资产以个人名义在境外注册时，国内投资单位与个人签订的委托协议；(七)房屋拆迁主管部门代管 社会团体、企业事业单位和其他组织提供常年公证服务；(五)依照有关规定办理抵押物登记；(六)根据当事人的申请，对公证事项的履行进行监督或者对履行过程中的 ...
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项权人的权列和合法利益。二、凡有下列情况者，必须办理公证：1．房屋产权继承人放弃继承权。2．房产调换合同(契约)、委托、遗嘱、遗赠、继承、分割等。3 房屋所有权证书或其他证明，而要求办理在杭房产登记及转移、变更手续。三、凡有下列情况者，可不必办理公证：1．房屋产权归属等已经人民法院调解、裁定、判决。2 ...
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安、城管等部门验收后，完成竣工验收备案。（六）市房管局牵头商品房预售许可和房屋产权办理2个节点。（七）由于供地方式的不同，并联审批的流程也相应分为 ．预售方案；7．其它必要材料（如：国土使用权设定抵押的需抵押权人出具办理转移登记的证明，联建项目需提供联合申请、联建协议及有权决定机关或上级主管部门的决定 ...
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