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、实行产权调换的安置时限和过渡方式等;(五)本市银行出具的拆迁补偿安置资金证明房屋拆迁管理部门自收到拆迁申请之日起30日内,对申请事项进行审查,经审查符合 由拆迁人给予货币补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿 ...
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对于有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用,同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中,本市法院民庭受理了一批涉及住房限 、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二: 买受人为证明其具备购房资格及查询需要,应当 ...
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?第二条本办法适用于本市行政区域集体土地范围内的房屋登记。?第三条集体土地房屋登记,应当遵循产权明晰、房屋所有权和房屋占用范围内的集体建设用地使用权权利主体一致 登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;?(二)申请人的身份证明;?(三)房屋所有权证书;?(四)主债权合同和抵押合同;?(五)其他必要 ...
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;(8)审查被继承人有无债务或债权。(五)办理继承权公证应注意的事项1.公证处只证明当事人的继承权,对遗产的分配(或份额)、保管、执行由遗产执行人或当事人自行办理。 部门审查、批准和核价(无房管部门的县、区可由政府有关部门核价)。2.审查房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3.审查房屋 ...
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附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋,提交由县级以上人民政府房屋 、屋面及地面质地、附属设施以及其它应当记明的事项;能够用图示标明的房屋长度、宽度应当图示;记录应当由勘测人、公证员签名或者盖章;拆迁活动当事人 ...
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。第三条拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。第四条房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和 一)提交的证件;(二)当事人的人数,身份、资格和民事行为能力;(三)被拆迁物产权或使用权情况及现状;(四)协议内容是双方当事人真实意思表示,条款完备,权利 ...
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登记手续。第八条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁登记备案申请书;(三)房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件; 期限届满而又没有重新签订租赁合同的,出租人有权按照合同约定的期限收回房屋。承租人未经出租人同意逾期不迁出造成出租人损失的,应当承担赔偿责任,出租人还 ...
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,对办理房产公证作如下规定:.一、房产公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明无争议的涉及房产的法律行为、有法律意义的房产文书和事实的真实性、合法性, 提出房屋所有权证书或其他证明,而要求办理在杭房产登记及转移、变更手续。三、凡有下列情况者,可不必办理公证:1.房屋产权归属等已经人民法院调解、裁定 ...
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安、城管等部门验收后,完成竣工验收备案。(六)市房管局牵头商品房预售许可和房屋产权办理2个节点。(七)由于供地方式的不同,并联审批的流程也相应 《建筑工程安全监督备案登记表》(4份并签章);《施工现场地下管线资料交接材料证明表》(4份并签章);中标企业项目负责人经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的 ...
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的房产所有权证,是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书,是房地产管理机关审查有关房产的法律行为合法性和真实性的有效证明。公证机关应当积极 生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商 ...
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