有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限 “房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限 ...
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、房屋所有权证书、证明发生变更事实的材料。?第十一条初始登记后，因房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人应当 下列材料：（一）登记申请书；?（二）申请人的身份证明；?（三）房屋所有权证书；?（四）主债权合同和抵押合同；?（五）其他必要材料。?第十三条房屋登记 ...
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公证二、办理继承权公证三、办理收养公证四、办理委托公证五、办理经济合同公证六、办理房屋买卖合同公证一、办理遗嘱公证根据宪法第九条“国家保护公民的合法收入、 继承的财产份额无偿转让给其他人或赠送给国家、团体和公民，应写转让书或赠与书。8．公证员对当事人的申请应进行认真细致的审查：(1)审查当事人有无行为 ...
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起到预防纠纷，减少诉讼的作用。房地产管理机关核发的房产所有权证，是国家确认房屋产权的有效证件。有关房产事项的各类公证文书，是房地产管理机关审查有关房产 房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关 ...
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顺利进行，在三峡移民工程建设和移民安置中签订的土地征用合同、库区道路、房屋建设合同、房屋拆迁补偿合同、移民迁建安置协议、搬迁周转金和补偿金使用协议、移民自谋 涉及的合资、合作项目开发，应当签订协议并办理公证；涉及资金、物品赠与的，可以签订合同并办理公证。第十条 公证机构要与有关部门密切配合，积极主动地 ...
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顺利进行，在三峡移民工程建设和移民安置中签订的土地征用合同、库区道路、房屋建设合同、房屋拆迁补偿合同、移民迁建安置协议、搬迁周转金和补偿金使用协议、移民自谋 所涉及的合资、合作项目开发，应当签订协议并办理公证；涉及资金、物品赠与的，可以签订合同并办理公证。第十条公证机构要与有关部门密切配合，积极主动地 ...
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当事人必须向公证机关申请办理公证：（一）国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押合同；（二）涉外收养；nbsp;公证遗嘱；（四）公派出国留学人员与选派单位签订的 因借贷关系而签订的抵押、担保、借款合同及还款协议；（三）房屋买卖、预售合同；（四）涉及不动产的财产继承、赠与、分割协议；（五）中外合资、合作 ...
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国有土地使用权的有偿出让、转让合同；(二)城镇房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、分割合同；(三)商品房的预售合同，拆除依法代管房屋的补偿、安置协议；(四) ；(八)收养关系的成立或者解除；(九)公派出国留学人员与选派部门签订的出国留学合同；(十)法律、法规规定应当办理公证的其他事项。第十一条公证机构根据 ...
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)法人及其他组织的资格、章程、资信、债权债务情况；(七)企业的承包、租赁合同；(八)文书、证件的作成日期及签名、印鉴属实；(九)文书的副本、节本、 申请办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养 ...
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代管房屋的拆迁补偿、安置协议及其证据保全；(五)房屋的赠与、转让、抵押、继承；(六)商品房的预售合同；(七)重点建设项目和重大建筑工程的招标、投标活动和建筑 招股说明书，公司创立大会、公司股权转让、股权证、公司会议决议和股票的承销、赠与、交换、继承等公证事项。第十一条公证处根据当事人的申请，办理下列与 ...
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