签定《境外国有资产以个人名义持股委托协议书》或《境外国有资产以个人名义拥有物业产权委托协议书》(以下简称委托协议书)，并经委托人所在地公证机关公证。否则，一律不 按委托人的要求将以其个人名义拥有的物业转回委托人或委托人所指定的接替人，给委托人造成损失的，受托人应负赔偿责任；(四)因受托人的过错给委托人 ...
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管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行维修、养护和管理。第八条住宅的共用部位和共用设施设备凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿。第九条住宅以外 前，由售房单位提出使用计划，经市房地产管理局审核后划拨；业主委员会成立后，由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会会审后实施。第十七条住宅共用部位、 ...
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本条例的规定进行备案或者撤销备案的； (三)自行招用保安员的单位在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的； (四)招用不符合本条例规定条件的人员担任保安员的 少缴依法应当为其缴纳的社会保险费的，对保安从业单位的处罚和对保安员的赔偿依照有关劳动合同和社会保险的法律、行政法规的规定执行。 第四十五条 ...
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地组织人民调解员旁听案件审理；有的人民法庭还直接将赡养、借贷、人身损害赔偿等案件安排在被告所在的村开庭，让当地的人民调解员能参加旁听；在 、行业性人民调解组织。一些地方在消费者协会、残疾人联合会、集贸市场、经济开发区、物业管理小区、房地产开发区等行业和地区建立了人民调解委员会。如上海市积极指导消费者 ...
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、集贸市场等地区的人民调解委员会建设，拓宽人民调解组织的覆盖范围。完善和规范区县物业管理纠纷专业人民调解委员会建设，尝试和探索在医患、知识产权、商事合同等专业 矛盾纠纷的功能。动员和组织广大人民调解员积极化解婚姻、家庭、邻里、损害赔偿和生产经营等常见性、多发性矛盾纠纷调解工作，促进家庭和睦、邻里和谐， ...
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应在建设项目总投资中列支。第二十四条居住区绿地的管护费用，在物业管理费中按照一定比例列支，没有物业管理的，由各级人民政府统筹解决。第二十五条本条例涉及的有关 处所占绿化用地面积每平方米五百元以上一千元以下的罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。第三十条违反本条例规定，有下列行为之一的，由市、县级市城市绿化 ...
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；二是公民、法人或者其他组织之间产生的依法可以由行政机关调解的民事争议，重点是消费者权益保护、物业管理、人身损害赔偿等领域的民事争议。二、完善行政调解工作机制政府各职能部门要加强行政调解工作，政府职能部门之间要加强对行政调解工作的配合。各级政府职能部门受理纠纷，实行首 ...
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社会矛盾纠纷发展变化的新趋势，在做好婚姻家庭、相邻关系、损害赔偿等常见性、多发性矛盾纠纷调解工作的 同时，积极在征地拆迁、教育医疗、道路交通、劳动争议、物业管理、环境保护等领域开展人民调解工作，扩大人民调解覆盖面。 10、着力化解重大复杂疑难民间纠纷。人民调解组织要 ...
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